Zgodnie z art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), Urząd Skarbowy Łódź-Widzew w odpowiedzi na pismo z dnia 13.01.2004 r. uzupełnione w dniu 21.01.2004 r. informuje, że nie nabyła Pani prawa do ulgi za 2003 r. na podstawie art. 27b ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), tj. ulgi z tytułu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na sfinansowanie budowy budynku mieszkalnego, ponieważ budynek wybudowała Pani na gruncie stanowiącym własność rodziców, a zatem poniosła Pani wydatki na budynek nie stanowiący Pani własności.

Powyższe wynika z przepisów prawa cywilnego, w myśl których prawo własności wybudowanego budynku przysługuje tylko podatnikowi będącemu właścicielem lub wieczystym użytkownikiem gruntu.

Prawa własności do gruntu nie przenosi zatem umowa użyczenia, którą zawarła Pani z rodzicami (chociaż użyczenie nieruchomości jest wystarczającym tytułem do uzyskania pozwolenia na budowę). Umowa użyczenia jest bowiem jedną z umów, która obok najmu i dzierżawy reguluje zasady używania rzeczy, przy czym to użyczający pozostaje przez cały czas właścicielem rzeczy użyczonej.

Urząd informuje jednocześnie, że w świetle powyższego oraz w świetle zmian wprowadzonych ustawą z dnia 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) nie przysługuje Pani również prawo do tzw. dużej ulgi budowlanej, tj. ulgi o której mowa w art. 27a ust. 1 pkt. 1 lit. b w/w ustawy w brzmieniu obowiązującym do końca 2001 r.

Zatem stanowisko Pani jest błędne.