W odpowiedzi na pismo z dnia 06.02.2004r. w sprawie wystawienia faktur VAT za robociznę budowy domu Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dn. 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje co następuje:

Z pisma podatnika wynika, że podatniczka prowadzi działalność budowlaną polegającą na budowie domu mieszkalnego w zabudowie szeregowej w Zakopanem, której jest współudziałowcem w 50 procentach wartości inwestycji. Budowany dom ma obejmować 12 mieszkań w tym 10 mieszkań z przeznaczeniem pod wynajem. Jako współudziałowiec prowadzonej inwestycji Stronie przypada 5 mieszkań pod wynajem a jedno mieszkanie dla niej samej.

Drugim współudziałowcem jest matka podatnika, która od faktur VAT dokumentujących dokonane zakupy materiałów i usług budowlanych rozliczyła podatek naliczony w składanych deklaracjach VAT-7.

Z zapytania wynika, że podatniczka w ramach zawartej z innymi osobami fizycznymi umowy o dzieło wybudowała dom ponosząc koszty robocizny.

Podatnik zwraca się z zapytaniem czy powinna wystawić fakturę VAT na siebie za część poniesionych kosztów robocizny z naliczonym podatkiem od towarów i usług i wykazać ją w deklaracji VAT-7 oraz odprowadzić wynikający z faktury VAT należny podatek do budżetu Państwa.

Z art. 2 ust. 1 ustawy z dn. 08 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) opodatkowaniu podlega sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Z pisma wynika, że podatnik zatrudnił na umowę o dzieło pracowników będących osobami fizycznymi, więc nie wykonywała czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z powyższym nie ma prawa wystawić faktury VAT dokumentującej czynności wykonane na podstawie umowy o dzieło.

Ponadto zgodnie z art. 19 ust. 1 w/w ustawy podatnik ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych ze sprzedażą opodatkowaną. W świetle powyższego przepisu Strona wykonując czynności opodatkowane ma prawo do rozliczenia podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących dokonane zakupy towarów i usług.

Odnośnie zaś zastosowania ulgi z tytułu poniesionych wydatków na budowę budynków mieszkalnych z przeznaczeniem znajdujących się w nim 5 lokali na wynajem należy zauważyć, iż podatniczka nie dokonywała rozliczeń w podatku dochodowym od osób fizycznych za lata 1999 – 2002r. w tut. organie podatkowym.

Natomiast w sprawie dokonywanych odliczeń wydatków mieszkaniowych za lata 1999- 2001 w stosunku do podatnika i jej małżonka trwa postępowanie podatkowe w Urzędzie Skarbowym w Zakopanem. Ponadto za lata 1999 – 2000 zostało wniesione postępowanie odwoławcze w NSA w Krakowie.

W związku z powyższym tut. organ podatkowy nie jest obowiązany udzielić informacji w przedmiotowej sprawie.