Naczelnik Urzędu Skarbowego w Chełmnie działając zgodnie z art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r -Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm) w odpowiedzi na zapytanie z dnia 19.07.2004r w sprawie zastosowania stawki w podatku od towarów i usług w przypadku wykonania ulic dojazdowych do obiektów mieszkalnych uprzejmie informuje, iż:

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt. 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535) w okresie od przystąpienia Rzeczposoplitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r stosuje się stawkę 7 % w odniesieniu do robót budowlano-montazowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Natomiast zgodnie z art. 146 ust. 3 pkt 2 w/w ustawy przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu, o której mowa w ust.1 pkt. 2 lit.a rozumie się:

1. sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkalnych,
2. urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę
3. urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne

-jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

Z kolei zgodnie z art. 2 pkt. 12 w/w ustawy przez obiekty budownictwa mieszkaniowego-rozumie się przez to budynki mieszkalne rodzinne stałego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111- budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 budynki zbiorowego zamieszkania - wyłącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych, klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej.

Mając na uwadze powyższe o ile przedmiotem usługi jest remont drogi dojazdowej (dojazdu) do obiektu budownictwa mieszkalnego jakim jest budynek wielomieszkaniowy w rozumienuy powołanego przepisu - do takiej usługi podatnik może zastosować stawkę preferencyjną w wysokści 7%

Niniejsza odpowiedź przedstawia stan prawny aktualny na dzień jej udzielenia.