Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Poznaniu
GM/436/PCC/3/2005
z 18 marca 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
GM/436/PCC/3/2005
Data
2005.03.18
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu
Temat
Podatek od czynności cywilnoprawnych --> Przedmiot opodatkowania --> Wyłączenia
Słowa kluczowe
akt notarialny
przeniesienie prawa własności
sprzedaż gruntów
własność lokalu
Pytanie podatnika
Czy przy sporządzaniu aktu notarialnego przenoszącego własność wyodrębnionego lokalu wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych, w sytuacji gdy grunt podlega podatkowi VAT - od kwoty wartośći gruntu płatnik powinien pobrać podatek od czynności cywilnoprawnych - 2% ?
Pismem z dnia 17 stycznia 2005 r. - Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zwróciła się do tutejszego ogranu podatkowego z prośbą o wykładnię przepisów prawa podatkowego dotyczącego umowy - aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu wraz z udziałem w gruncie w sytuacji gdy grunt objęty jest obowiązkiem podatkowym w podatku VAT. Zdaniem podatnika notariusz nie powinien pobierać podatku od czynności cywilnoprawnych od kwoty wartości gruntu. Organ podatkowy zgadza się z przedstawionym stanowiskiem o ile stan faktyczny podany w piśmie zgodny jest ze stanem rzeczywistym. Zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. jedn. Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 399) nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest z niego zwolniona, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany zwolnionych z podatku od towarów i usług, których przedmiotem są nieruchomości lub ich części albo prawo użytkowania wieczystego. Tak więc na podstawie dyspozycji w/w art.2 pkt 4 tejże ustawy organ podatkowy podziela stanowisko podatnika, że nabycie nieruchomości w zakresie przeniesienia prawa własności udziału w gruncie w omawianej sytuacji w aktualnie obowiązującym stanie prawnym oraz przedstawionym stanie faktycznym nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Wobec powyższego należało orzec jak w sentencji. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.