Wnioskodawca wraz z żoną i dzieckiem zamieszkuje od listopada 2001 r. wspólnie z teściami, zajmując część powierzchni domu, którego posiadaczami są teściowie. Na powyższe nie sporządzono umowy najmu lub dzierżawy, przedmiotowy lokal wnioskodawca zajmuje bez umowy użyczenia. Wnioskodawca w dniu 14.05.2004 r. kupił kocioł grzewczy i 2 grzejniki centralnego ogrzewania ze względu na konieczność naprawy uszkodzonego pieca. Na dowód zakupu wnioskodawca posiada dokument - fakturę VAT.

Wnioskodawca wyraża pogląd, iż ze względu na fakt zamieszkiwania i użytkowania lokalu będącego własnością teściów, zobowiązany jest do ponoszenia kosztów remontów. W związku z tym wnioskodawca uważa, że wydatek udokumentowany dowodem jego poniesienia może odliczyć w ramach ulgi remontowej we własnym zeznaniu podatkowym.

Po rozpatrzeniu powyższego stanu faktycznego stwierdzono, co następuje:

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2003 r., podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego zajmowanego na podstawie tytułu prawnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej, utworzonej na podstawie odrębnych przepisów.

Na powyższych zasadach - zgodnie z treścią art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12.11.2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 202, poz. 1956 z późn. zm.) - podlegają również odliczeniu wydatki, poniesione w latach 2004-2005.

Tak brzmiące zapisy uzależniają możliwość dokonywania odliczenia wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego od podstawowego warunku: posiadania tytułu prawnego do zajmowanego lokalu. Tytułem prawnym są: własność lub współwłasność, umowa najmu, umowa dzierżawy, umowa użyczenia. W stanie faktycznym przedstawionym przez wnioskodawcę nie jest spełniony ten warunek, wobec czego wnioskodawcy nie przysługuje prawo do dokonania odliczeń podatkowych z tytułu poniesionych wydatków na zakup pieca i grzejników.

Wobec powyższego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kościanie uznał wyrażone we wniosku stanowisko za nieprawidłowe.

Powyższa interpretacja została wydana w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku podatnika oraz stan prawny obowiązujący w dniu jej wydania.