Działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Gorlicach wyjaśnia:

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega między innymi odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług.
Artykuł 2 pkt 6 cytowanej ustawy definiuje pojęcie towaru, w świetle którego towarami są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Sprzedaż gruntu, co do zasady, opodatkowana jest stawką podstawową w wysokości 22%.

Ustawodawca objął zwolnieniem, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, dostawę terenów niezabudowanych, innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.O charakterze takiego terenu powinien decydować plan zagospodarowania przestrzennego danego obszaru.
Wobec tego, dostawy gruntów takich jak rolne, leśne lub nie przeznaczone w planach zagospodarowania pod zabudowę, są zwolnione od podatku.

W kwestii kwalifikacji gruntu, który obecnie nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego informuje się, że tut. Urząd nie jest organem upoważnionym do dokonywania kwalifikacji, jak również w przedmiocie określenia definicji działki budowlanej.