Podatnik prowadzi od 1998r. działalność gospodarczą w zakresie handlu. Z tego tytułu ww. posiada dwa sklepy mieszczące się na Dworcu PKP w Poznaniu, w których zainstalowane są kasy fiskalne. Od 01.09.2004r. podatnik poszerzył prowadzoną przez siebie działalność o usługi dotyczące wynajmu pokoi dla studentów. Opłaty z tytułu najmu i kosztów eksploatacyjnych są dokonywane przelewem na konto podatnika oraz gotówkowo.Według A. - od 01.01.2005r., zgodnie z §3 pkt. 1 ust.1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 23.12.2004r. w sprawie kas rejestrujących (Dz.U. Nr 273, poz. 2706), obrót powstały w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek musi być zaewidencjonowany przy zastosowaniu kasy rejestrującej. W związku z powyższym podatnik, począwszy od stycznia 2005r. zaczął wprowadzać do kasy fiskalnej w pozycji ,,sprzedaż zwolniona" wszystkie wpłaty gotówkowe oraz przelewy związane ze sprzedażą z tytułu najmu tj. wpłaty za czynsz oraz koszty eksploatacyjne na ostatni dzień miesiąca, w którym osiągnął przychody.

Organ podatkowy stwierdza, iż nie zgadza się z przedstawionym stanowiskiem, o ile stan faktyczny przedstawiony w piśmie jest zgodny ze stanem rzeczywistym.

W myśl art. 111 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54 poz.535 ze zm.), podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w formie indywidualnych gospodarstw rolnych są zobowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Zgodnie natomiast z ust.7 pkt. 3 ww. przepisu - Minister właściwy do spraw finansów publicznych, może w drodze rozporządzenia , zwolnić na czas określony niektóre grupy podatników oraz niektóre czynności z obowiązku ewidencji obrotu i kwot podatku należnego za pomocą kas rejestrujących, ze względu na rodzaj prowadzonej działalności lub wysokość obrotu.Zwolnienie w tym względzie zostało określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2004r. w sprawie kas rejestrujących (Dz.U. Nr 273, poz.2706). Zgodnie z §2 pkt 3 ww. rozporządzenia zwalnia się z obowiązku ewidencjonowania - do dnia 31 grudnia 2005r., sprzedaż w zakresie czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia. W pkt. 16 ww. załącznika do rozporządzenia wymienione zostały usługi związane z wynajmem nieruchomości na własny rachunek.W związku z powyższym, wykonywanie przez podatnika od dnia 1 września 2004r. usług wynajmowania nieruchomości na własny rachunek podlega zwolnieniu od obowiązku ewidencjonowania do dnia 31 grudnia 2005r.

Jednocześnie zaznacza się, że interpretacja odnosi się wyłącznie do przedstawionego przez stronę stanu faktycznego.Interpretacja jest aktualna według stanu prawnego na dzień jej dokonywania i do czasu zmiany stanu prawnego lub stanu faktycznego przedstawionego przez pytającego.