Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łowiczu, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60), podziela pogląd wyrażony w złożonym wniosku z dnia 21. 03. 2005r. uzupełnionym pismem z dnia 11.04.2005r.

W dniu 21.03.2005r. do tutejszego Urzędu Skarbowego wpłynął Pana wniosek o udzielenie interpretacji, co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego, w trybie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa.

Z przedstawionego stanu faktycznego sprawy wynika, iż w listopadzie 2004r. zostały scedowane, przeniesione umową darowizny na Pana przez rodziców uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego w banku prowadzącym Kasę Mieszkaniową. Po przekazaniu zgromadzonych środków na Pana konto, nabył Pan w drodze przetargu działkę budowlaną, a obecnie chciałby Pan sporządzić akt notarialny na zakup działki wspólnie z żoną.

Zgodnie z art. 27a ust. 14 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002r., jeżeli podatnik korzystał z odliczeń od dochodu, ( przychodu ) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych m.in. na systematyczne gromadzenie oszczędności w kasie mieszkaniowej, a następnie przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz dzieci własnych lub przysposobionych, do rozliczenia kwoty odliczeń przysługujących tym dzieciom stosuje się odpowiednio przepisy ust. 12.

Z przepisu art. 27a ust. 12 cyt. ustawy o podatku dochodowym wynika, iż podatnik, który korzystał z odliczeń od dochodu lub podatku z tytułu wydatków poniesionych m.in. na systematyczne gromadzenie oszczędności w kasie mieszkaniowej i zgromadzone oszczędności wydatkował zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na tym rachunku, kwoty przysługujących odliczeń pomniejsza się o kwoty dokonanych odliczeń z tego tytułu.

Z wyżej wymienionych przepisów wynika, iż rodzic, który korzystał z odliczeń z tytułu wpłat na rachunek oszczędnościowo-kredytowy w banku prowadzącym Kasę Mieszkaniową, a następnie dokonał cesji tego rachunku na rzecz dzieci własnych lub przysposobionych obowiązki wynikające z posiadania takiego rachunku przechodzą na dziecko, w tym wypadku na Pana. Aby nie wystąpiła utrata prawa do ulgi podatkowej, był Pan zobowiązany wydatkować środki zgromadzone na tym rachunku zgodnie z celami systematycznego oszczędzania, określonymi w art. 8 ustawy z dnia 26.10.1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1077 ze zm.).

Jednym z celów na który można przeznaczyć zgromadzone środki na rachunku jest nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego i na taki cel przeznaczył Pan zgromadzone środki.

Jeżeli chodzi o kwestię udokumentowania wyżej wymienionego zakupu działki akt notarialny może zostać sporządzony na imię obojga małżonków, gdyż pozostaje Pan w związku małżeńskim i nie ma między małżonkami umowy o rozdzielności majątkowej.

Przepisy podatkowe nie zawierają ograniczenia w postaci, że akt notarialny musi zawierać zapis, "na zakup działki wykorzystano środki pochodące z oszczędzania w Kasie Mieszkaniowej".

Jednocześnie tut. organ podatkowy informuje, iż niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego w zapytaniu i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia. Interpretacja ta nie jest wiążąca dla strony, wiąże ona natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.