Interpretacja Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie
1471/NTR1/443-302/05/AM
z 14 lipca 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
1471/NTR1/443-302/05/AM
Data
2005.07.14
Autor
Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Przepisy ogólne --> Wyłączenia
Słowa kluczowe
budowa budynków
budynek gospodarczy
infrastruktura towarzysząca
nieruchomości
podatek od towarów i usług
składnik majątkowy
sprzedaż gruntów
wyłączenie
Pytanie podatnika
Z przedstawionego przez Stronę stanu faktycznego wynika, że Strona prowadzi działalność w zakresie budowy i wynajmu pomieszczeń obiektów magazynowych. W ramach swojej działalności Strona nabyła nieruchomość gruntową i wybudowała na niej dwa budynki magazynowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Budowa w/w budynków została zakończona w styczniu 2002r., a w chwili obecnej budynki w całości są wynajęte osobie trzeciej (Najemcy). Strona nie posiada wyodrębnionego zakładu (oddziału) i prowadzi jeden bilans obejmujący całość swojej działalności. Strona sprzeda posiadany grunt wraz z w/w budynkami magazynowymi Kupującemu. Kupujący wraz z gruntem i budynkami nabędzie od Strony również ich wyposażenie. Dodatkowo Kupujący wstąpi z mocy prawa w prawa i obowiązki Strony wynikające z umowy najmu z Najemcą, jak również w prawa z uzyskanego przez Stronę pozwolenia wodnoprawnego, niezbędnego do korzystania z w/w budynków. Na Kupującego nie przejdą żadne inne aktywa ani pasywa wykazane w bilansie Strony. Ponadto Kupujący nie przejmie zawartej przez Stronę umowy najmu lokalu biurowego położonego w Warszawie ani też wyposażenia tego lokalu, pracowników oraz jej ksiąg rachunkowych. W związku z tym Strona zwróciła się o potwierdzenie stanowiska, że sprzedaż przedmiotowego gruntu wraz z budynkami stanowi sprzedaż składników majątkowych opodatkowaną podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług i nie jest wyłączona z opodatkowania tym podatkiem na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy.
P O S T A N O W I E N I E
W związku z tym Strona zwróciła się o potwierdzenie stanowiska, że sprzedaż przedmiotowego gruntu wraz z budynkami stanowi sprzedaż składników majątkowych opodatkowaną podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług i nie jest wyłączona z opodatkowania tym podatkiem na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy. Na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zakładu (oddziału) samodzielnie sporządzającego bilans. Przepis ten stanowi wyjątek od zasady wynikającej z art. 5 ustawy, który określa przedmiot opodatkowania. Jednocześnie w/w ustawa nie definiuje pojęcia przedsiębiorstwa. Definicja taka została zawarta w art. 55¹ ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), w myśl którego przedsiębiorstwem jest zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej, który obejmuje w szczególności:
Należy przy tym zaznaczyć, iż wyliczenie zawarte w art. 55¹ K.c. stanowi jedynie przykładowe wskazanie składników, jakie może obejmować przedsiębiorstwo. Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że transakcja sprzedaży obejmuje jedynie część składników majątkowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa Strony i wykorzystywanych przez nią w prowadzeniu działalności gospodarczej. Strona nie wyodrębniła w ramach swojego przedsiębiorstwa zakładu (oddziału) obejmującego w/w składniki. W tym stanie za uzasadniony należy uznać pogląd, iż przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55¹ K.c. ani też zakładu (oddziału) samodzielnie sporządzającego bilans i w konsekwencji, iż nie ma tu zastosowania art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Stanowi natomiast sprzedaż składników majątkowych opodatkowanych podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 w/w ustawy. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.