Stan faktyczny przedstawiony we wniosku: Podatnik otrzymał od rodziców w lutym 2004r. w formie darowizny własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Międzychodzie. Obdarowany oświadczył w akcie notarialnym, że spełnia warunki art. 16 - obowiązującej w dacie zawarcia umowy darowizny - ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U.z 2004r. Nr 142 poz. 1514 .) , w wyniku czego notariusz nie pobrał podatku od darowizny. Obecnie w złożonym wniosku obdarowany oświadcza, że w przedmiotowym lokalu jest zameldowany, natomiast w związku z podjęciem studiów dziennych zamieszkuje w Poznaniu. Lokal mieszkalny stanowiący przedmiot darowizny został przez niego wynajęty. W uzupełnieniu podatnik podaje, że lokal wynajął w celu zasilenia budżetu i że przebywa w nabytym lokalu w czasie wolnym od zajęć .

Stanowisko wnioskodawcy jest takie, że przysługuje mu ulga z art. 16 wyżej wymienionej ustawy.

Art. 16 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn stanowi m.in., że: w przypadku nabycia budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych, prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym;1. w drodze spadku lub darowizny przez osoby zaliczane do I grupy podatkowej nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej wysokości nieprzekraczającej 110m2 pow. użytkowej budynku lub lokalu. Zgodnie z art. 16 ust.2 tej ustawy ulga przysługuje osobom, ktore łącznie spełniają następujące warunki:1. Nabywca jest obywatelem polskim i ma miejsce stałego pobytu w Polsce,2. Nie jest właścicielem innego budynku mieszkalnego, lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub Gminy,3. Nie dysponuje spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego pawa do lokalu mieszkalnego, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji Spółdzielni w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego,4. Nie jest najemcą lokalu lub budynku lub będąc nim rozwiąże umowę najmu.5. będzie zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lata) od dnia złożenia zeznania podatkowego, jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku,b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku, jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.Jeżeli nabyty budynek lub lokal jest zajęty przez osoby trzecie, spełnienie warunków określonych. w ust. 2 pkt 2-5 może nastąpić w okresie 5 lat od dnia nabycia; w tym przypadku zawiesza się odpowiednio bieg terminu przedawnienia do dokonania wymiaru podatku.

Z opisanej przez podatnika sytuacji wynika, że obdarowany zarówno w dacie powstania obowiązku tj. złożenia stosownego oświadczenia przed notariuszem w dniu sporządzania aktu darowizny i przyjęcia darowizny jak również do chwili zwrócenia się z wnioskiem o interpretację nie spełnił warunku określonego w art. 16 ust.2 pkt 5 mimo, że lokal był wolny. Obdarowany podaje, że w przedmiotowym lokalu zameldował się lecz w nim nie zamieszkał i wynajął go oraz, że uzyskuje dochody z tyt. najmu tego lokalu. Zatem potrzeby mieszkaniowe podatnika nie wymagały niezwłocznego i bezpośredniego zaspokojenia i są sprzeczne z celem ulgi mieszkaniowej określonej w art. 16 ustawy. Podatnik oświadczył wolę zamieszkiwania w lokalu przez okres 5 lat jednakże wola ta powinna być wyrażona w sposób faktyczny przez objęcie lokalu i w nim zamieszkiwanie. Jednym z przejawów woli zamieszkiwania było zameldowanie się podatnika w nabytym lokalu, jednak jak podanik sam podaje, do faktycznego zamieszkania nie doszło. Podatnik przyznaje, że w nabytym lokalu przebywa tylko czasami, co nie jest równoznaczne z zamieszkiwaniem. Podatnikowi zatem nie przysługuje prawo skorzystania z ulgi mieszkaniowej określonej przepisami art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Niezależnie jednak od powyższego podatek od darowizny w przypadku tej konkretnej czynności nie wystąpi z uwagi na fakt ustanowienia przez obdarowanego na rzecz darczyńców prawa użytkowania przedmiotu darowiny. Ponieważ wartość darowizny wynosi 50.000 zł a skapitalizowana wartość prawa użytkowania 44.000 zł, to z uwagi na fakt, iż opodatkowaniu podlega nabycie przez nabywcę, od jednej osoby własności rzeczy o wartości przekraczającej 9.637 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do I grupy podatkowej - podatek w tym wypadku nie wystąpi.

Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji.