P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie przepisu art. 14 a § 4 i art. 216 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r Ordynacja podatkowa /tekst jedn. Dz. U. Nr 8 poz.60 z 2005 r z późn. zmianami// Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Mokotów postanawia Pani stanowisko w sprawie zawarte we wniosku z dnia 04.04.2006 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego uznać za prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

1. Stan faktyczny podany we wniosku jest następujący :

Małżonkowie posiadali spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 166,80 m2 położonego w Warszawie. w dniu... aktem notarialnym darowali swojemu synowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 2A o powierzchni użytkowej 84,70 m2. Notariusz nie pobrał podatku od darowizny wobec oświadczenia obdarowanego, że spełnia wymogi art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 142 poz. 1514 z 2004 r. z późn. zm.)Podstawą zawacia umowy były dokumenty wydane przez Spółdzielnie, na mocy których powstały spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu nr 2 o pow. 82,10 i 2A o pow. 84,70m2. Zamierzają Państwo zawrzeć ze Spółdzielnią w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 119 poz. 1116 z 2003 r z późn. zm.), umowę ustanowienia odrębnej własności lokali. po wystąpieniu przez Spółdzielnię do Wydziału Architektury Urzędu Dzielnicy Mokotów o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu na podstawie ustawyz dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80 poz. 903 z 2000 r. okazało się, że zaświadczenie to może być wydane wyłącznie do jednego (całego) lokalu mieszkalnego nr 2/2A o łącznej pow. 166,80 m2. Wobec powyższego zamierzają Państwo nabyć prawo odrębnej własności lokalu nr 2/2A o pow. 116,80 m2 na współwłasność małżonków oraz syna w udziałach odpowiedających stosunkowi powierzchni posiadanych przez nich lokali do łącznej powierzchi obu lokali. Obdarowany nadal spełnia warunki określone w przepisie art. 16.

2. Pytanie:

Czy zawarcie ze Spółdzielnią umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 2/2A o pow. 166,80 m2 położonego w Warszawie i przeniesienie jego własności na współwłasność na rzecz małżonków oraz ich syna spowoduje utratę ulgi podatkowej, wynikającej z przepisu art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 142 poz. 1514 z 2004 r. z późn. zm.) zastosowanej przez notariusza przy sporządzaniu aktu darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr o pow. 84,70m2?

3. Stanowisko wnioskodawcy :

Państwa zdaniem zmiana stanu prawnego lokalu na prawo odrębnej własności nie spowoduje utraty ulgi podatkowej, wynikające z przepisu art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn zastosowanej przez notariusza przy spisywaniu aktu darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oznaczonego zgodnie z dokumentacjhą wydaną przez Spółdzielnię.

4. Ocena prawna stanowiska wnioskodawcy

Zgodnie z przepisem art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn /tekst jednolity- Dz. U. Nr 142 poz. 1514 z 2004 r. z późn.zmianami/ podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia, z czego wynika, że wyliczenie wszelkich ulg podatkowych określonych przepisami tej ustawy odbywa się według stanu rzeczy z dniz nabycia. Dniem nabycia w drodze darowizny wymagającej formy aktu notarialnego jest dzień sporządzenia aktu. W dniu sporządzenia aktu zgodnie z dokumentami wydanymi przez Spółdzielnię darczyńcy dysponowali spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu nr 2 i do lokalu nr 2A. Prawo do lokalu nr 2A darowali synowi, a wobec jego oświadczenia, że spełnia wymogi art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn przy powierzchni darowanego lokalu nie przekraczającej 110 m2 notariusz nie pobrał podatku od darowizny. Zmiana stanu prawnego loklau nie spowoduje zmiany faktycznie zamieszkiwanej przez obdarowanego powierzchni lokalu. Wobec deklaracji, że obdarowany spełnia nadal warunki określone w art. 16 ustawy o podatku od spadków i adrowizn ulga powinna być utrzymana.

W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa-Mokotów postanowił jak w sentencji .