Stan faktyczny:

Pan ....jest osobą fizyczną płacącą podatek w formie ryczałtu. Wynajmuje on podmiotowi gospodarczemu budynek gospodarczy i mieszkalny na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Z tego tytułu Strona przed końcem roku przekroczy kwotę stanowiącą równowartość 10 000 Euro.

Stanowisko Wnioskodawcy:

Zdaniem Strony powinien zacząć płacić podatek VAT od momentu przekroczenia kwoty 10 000 Euro.

Ocena prawna stanowiska Wnioskodawcy:

Zgodnie z art. 15 ust. 1 Ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm. ) podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne nie mające osobowości oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel i rezultat działalności.

W myśl ust. 2 działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły w celach zarobkowych.

W myśl art. 96 ust. 1 w/w ustawy, podmioty o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne.

Jednakże zgodnie z art. 113 ust. 1 Ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty wyrażonej w złotych odpowiadającej równowartości 10 000 euro ( w 2006r. jest to kwota 39 200 zł ). Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku. Zgodnie z ust. 2 do wartości sprzedaży nie wlicza się odpłatnej dostawy towarów oraz odpłatnego świadczenia usług zwolnionych od podatku.

Jeżeli wartość sprzedaży przekroczy kwotę 10 000 euro, zwolnienie traci moc w momencie przekroczenia tej kwoty. Obowiązek podatkowy powstaje z momentem przekroczenia tej kwoty, a opodatkowaniu podlega nadwyżka ponad tę kwotę ( art. 113 ust. 5 Ustawy o PTU ).

W przypadku, gdy podatnik rozpoczyna wykonywanie czynności opodatkowanych w trakcie roku podatkowego, wartość sprzedaży uprawniająca do zwolnienia, liczona jest w proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży, a opodatkowaniu podlega nadwyżka ponad tę wartość ( art. 113 ust. 9 i 10 ).

Reasumując, Wnioskodawca jest obowiązany do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego w podatku od towarów i usług oraz do odprowadzania należnego podatku VAT od momentu przekroczenia kwoty wyrażonej w złotych odpowiadającej równowartości 10 000 euro.