POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 216 , art. 14a §1 i §4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r Ordynacja podatkowa ( j.t. Dz. U. z 2005r Nr 8 , poz. 60 z późn. zm.) w związku z art.4 ust 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006r o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw ( Dz. U. 217 , poz.1590 )po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 28.12.2006r w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów wynikających z art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983r o podatku od spadków i darowizn ( j.t. Dz.U. z 2004r Nr 142 , poz.1514 z późn. zm. ), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Otwocku uznaje stanowisko Pani podane we wniosku za prawidłowe.

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 28.12.2006r uzupełnionym w dniu 21.02.2007r wystąpiła Pani o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Zapytanie dotyczy art.16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a mianowicie czy zbycie udziału w lokalu mieszkalnym na rzecz innego obdarowanego nie powoduje utraty prawa do zachowania ulgi wynikającej z art.16 cytowanej ustawy.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że aktem notarialnym z dnia 23.03.2004r., od rodziców nabyła Pani wraz z siostrą Anną w równych częściach spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , położonego w J . Notariusz nie pobrała podatku po złożeniu przez obdarowane oświadczenia o wypełnianiu wymogów wynikających z art.16 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

W dniu 13.12.2006r umową odpłatnego zniesienia współwłasności zawartą aktem notarialnym zbyła Pani swój udział w lokalu na rzecz swojej siostry.

Zdaniem Pani zbycie udziału w lokalu mieszkalnym na rzecz innego obdarowanego nie powoduje utraty prawa do zachowania ulgi wynikającej z art.16 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

W opisanej sprawie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 28 lipca 1983r. o podatku od spadków i darowizn (j.t. Dz. U. z 2004r. Nr 142, poz. 1514), w brzmieniu obowiązującym na dzień złożenia wniosku.

Zgodnie z art.16 ust.7 ustawy o podatku od spadków i darowizn , nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji zbycie udziału w budynku lub lokalu na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych oraz zbycie budynku lub lokalu, jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych, a nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia nabycia. Należy wskazać, że w omawianym katalogu warunków zachowania ulgi ustawodawca nie zawarł zakazu zbycia nabytej rzeczy. Poprzez zbycie należy rozumieć wszelkie dopuszczalne formy prawne przeniesienia własności, takie jak darowizna, sprzedaż, dział spadku, zniesienie współwłasności. Oznacza to, że zbycie udziału w lokalu mieszkalnym w drodze umowy zniesienia współwłasności , przy nabyciu którego korzystała Pani z ulgi określonej w art.16, nie spowoduje wygaśnięcia prawa do tej ulgi, jeżeli zbycie nastąpiło na rzecz innego z obdarowanych.

Udzielona interpretacja dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku i stanu prawnego obowiązującego na dzień złożenia wniosku.

Zgodnie z art.14 b §1 ustawy Ordynacja podatkowa interpretacja naczelnika urzędu skarbowego co do zakresu i zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie nie jest wiążąca dla Wnioskodawcy.Natomiast stosownie do zapisu art. 14b § 2 ustawy Ordynacja podatkowa , niniejsza interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla Wnioskodawcy i może być zmieniona lub uchylona w drodze decyzji na podstawie przepisów ustawy Ordynacja podatkowa.