Interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty
I/415-52-432/07/ZDB
z 3 sierpnia 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
I/415-52-432/07/ZDB
Data
2007.08.03
Autor
Drugi Urząd Skarbowy Łódź-Bałuty
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
kasa
kasa mieszkaniowa
ulga
ulga podatkowa
utrata
utrata prawa do ulgi
Pytanie podatnika
Czy posiadanie lokalnego prawa do zabudowy domem mieszkalnym otrzymane na podstawie złożonego do gminy wniosku stanowi realizacje celów mieszkaniowych i nie spowoduje utraty ulgi w podatku dochodowym z tytułu oszczędzania w „kasie mieszkaniowej” ?
Działając na podstawie przepisów: art.14a § 1 i § 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych w indywidualnej sprawie, Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź- Bałuty uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27.06.2007r. Z przedstawionego stanu faktycznego we wniosku z dnia 27.06.2007r. (uzupełnionego pismem z dnia 12.07.2007r.) wynika, iż w okresie 12.2001r.- 12.2006r. korzystał Pan z ulgi w podatku dochodowym z tytułu oszczędzania w „kasie mieszkaniowej”. Po zakończeniu okresu oszczędzania ma Pan zamiar kupić działkę, która nie posiada planów zagospodarowania przestrzennego, ale posiada lokalne kryteria zabudowy uzyskane na podstawie indywidualnej oceny architekta Urzędu Gminy. Pyta Pan czy posiadanie takiego lokalnego prawa do zabudowy domem mieszkalnym otrzymane na podstawie złożonego do gminy wniosku stanowi realizacje celów mieszkaniowych i nie spowoduje utraty ulgi? Pana zdaniem zakup tej działki budowlanej, co do której wydano pozwolenie na budowę domu na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, stanowi realizację zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy i nie spowoduje utraty ulgi. Stosownie do art. 27a ust 1 pkt 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym do końca 2001r., podatek dochodowy obliczony zgodnie z art. 27 ww. ustawy zmniejsza się, jeżeli w roku podatkowym podatnik systematycznie gromadził oszczędności wyłącznie na jednym rachunku oszczędnościowo– kredytowym i w jednym banku prowadzącym kasę mieszkaniową. Po zakończonym okresie oszczędzania wycofane z kasy mieszkaniowej oszczędności winny być wydatkowane zgodnie z celami mieszkaniowym, określonymi w art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 26.10.1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000r. Nr 98, poz. 1070) do końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ich wycofanie. Celami mieszkaniowymi, o których mowa w powołanym wyżej przepisie są służące zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy:
Jednakże na podstawie art. 13 pkt 4 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2001r., jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu m.in. systematycznego oszczędzania, a następnie wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, (z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę), - do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tego tytułu. Tutejszy organ podatkowy informuje, iż ww. odpowiedź jest wiążąca tylko dla właściwych organów podatkowych i organów kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia, nie jest natomiast wiążąca dla Podatnika. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.