POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław-Krzyki stwierdza, że stanowisko Pana – przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2007 r., który wpłynął do tutejszego organu podatkowego w dniu 25 stycznia 2007 r. o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupów materiałów i usług poniesionych w związku z rozbudową i przebudową budynku usługowego, jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 25 stycznia 2007 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego Wrocław-Krzyki wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Wniosek został uzupełniony w dniu 6 marca 2007 r.
Jak stanowi art. 14a §1 ustawy Ordynacja podatkowa, stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w §1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.
Ze złożonego przez Pana wniosku wynika następujący stan faktyczny: prowadzi Pan działalność gospodarczą polegającą na wynajmie nieruchomości, zaliczonej do środków trwałych, będącej Pana własnością. Działalność ta jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Obecnie prowadzi Pan inwestycję polegającą na rozbudowie i przebudowie tej nieruchomości i w związku z tym dokonuje Pan zakupu materiałów budowlanych i usług, na podstawie faktur VAT.
W związku z powyższym wątpliwości Pana dotyczą kwestii, czy w świetle obowiązujących przepisów ustawy o podatku od towarów i usług ma Pan prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupów materiałów i usług związanych z powyższą inwestycją?
Zdaniem Pana, ma Pan prawo do odliczenia podatku od towarów i usług naliczonego od wydatków poniesionych w związku z realizacją inwestycji.
Naczelnik Urzędu Skarbowego Wrocław-Krzyki informuje, iż zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Kwotę podatku naliczonego, na podstawie ust. 2 pkt 1 lit. a ww. artykułu, stanowi suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.
W myśl art. 88 ust. 1 pkt 2 powołanej ustawy, obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się do nabywanych przez podatnika towarów i usług, jeżeli wydatki na ich nabycie nie mogłyby być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, z wyjątkiem przypadków, gdy brak możliwości zaliczenia tych wydatków do kosztów uzyskania przychodów pozostaje w bezpośrednim związku ze zwolnieniem od podatku dochodowego. Powyższy przepis, zgodnie z art. 88 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług nie dotyczy wydatków związanych z nabyciem towarów i usług, o których mowa w art. 87 ust. 3, czyli towarów i usług, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym są zaliczane przez podatnika do środków trwałych, oraz z nabyciem gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów.
Wydatki związane z przebudową i rozbudową budynku usługowego poniesione zostały w celu uzyskania przychodów z wynajmu budynku usługowego, zatem wydatki te są związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
Reasumując, należy stwierdzić, że w przedstawionej sytuacji, przysługuje Stronie prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z zakupów związanych z prowadzeniem inwestycji.
W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji.
Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego na dzień złożenia wniosku.
Jak stanowi art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.
Stronie przysługuje prawo wniesienia zażalenia na niniejsze postanowienie do Dyrektora Izby Skarbowej we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia. Zażalenie wnosi się za pośrednictwem organu podatkowego, który wydał postanowienie.