Interpretacja Izby Skarbowej w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Pile
P1-P-443/0081/07
z 30 stycznia 2008 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
P1-P-443/0081/07
Data
2008.01.30
Autor
Izba Skarbowa w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Pile
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Zwolnienia --> Zwolnienie od podatku
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Dostawa towarów i świadczenie usług --> Dostawa towarów
Słowa kluczowe
lokal użytkowy
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
towar używany
zwolnienia z podatku od towarów i usług
Pytanie podatnika
Czy czynność ustanowienia własnościowego prawa do lokalu użytkowego (będącego towarem używanym) należy obciążyć podatkiem od towarów i usług, czy też czynność ta podlega zwolnieniu od tego podatku?
DECYZJA Na podstawie art.14b § 5 pkt 2 i art. 207 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (j.t.Dz.U. z 2005r. Nr 8,poz.60 ze zm.) w związku z art. 4 ust.2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U.Nr 217, poz.1590) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu uchyla z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 25.06.2007r. nr PP/443-14/07 w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od towarów i usług i stwierdza, że przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 20.04.2007r. zwrócono się do Naczelnika Urzędu Skarbowego o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.). Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Spółdzielnia Mieszkaniowa zamierza ustanowić na rzecz członka spółdzielni spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego mieszczącego się w obiekcie wolnostojącym wybudowanym w 1987roku. Lokal ten od dnia przejęcia obiektu przez Spółdzielnię w eksploatację, tj. od dnia 4.06.1987r. do 30 09.2006r. był przedmiotem najmu na rzecz podmiotu gospodarczego prowadzącego działalność handlową (sklep spożywczy). Zdaniem wnioskodawcy, zgodnie z art.43 ust.1 pkt 2 i ust.2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług czynność ustanowienia ww. prawa jest zwolniona od podatku od towarów i usług. Postanowieniem z dnia 25.06.2007r. nr PP/443-14/07 Naczelnik Urzędu Skarbowego uznał stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe wskazując, iż ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zgodnie z art.7 ust.1 pkt 5 ustawy o podatku od towarów i usług, stanowi dostawę i w związku z tym podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Dokonując analizy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu stwierdza, co następuje: Zgodnie z art.5 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W świetle powyższego ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zostało zrównane – dla celów podatku od towarów i usług – z prawem do rozporządzania towarem jak właściciel, stanowiąc dostawę towarów. Zgodnie z art.43 ust.1 pkt 2 i ust.2 ww. ustawy z dnia 11 marca 2004r. zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem, że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W myśl art.43 ust.6 ustawy z dnia 11 marca 2004r. zwolnienia, o którym mowa powyżej nie stosuje się jednak do dostawy towarów wymienionych w ust.2 pkt 1, jeżeli przed wprowadzeniem towaru do ewidencji środków trwałych lub w trakcie użytkowania wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej, a podatnik: Ze stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę wynika, że budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy został nabyty przez Spółdzielnię w 1987 r., tym samym spełniona zostaje definicja towaru używanego, o której mowa w art.43 ust.2 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Biorąc powyższe pod uwagę orzeczono jak w sentencji. Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu jej wydania. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.