Stan faktyczny:

Podatnicy w 2002r. otrzymali w drodze darowizny działkę budowlaną. Pierwsze wydatki związane z budową budynku mieszkalnego ponieśli w lipcu 2002r.

Ocena prawna stanu faktycznego:

Z dniem 1 stycznia 2002r. w związku ze zmianą art. 27a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), wprowadzoną przez art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przycho-dów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) została zniesiona tzw. duża ulga budowlana.

Zasady dokonywania odliczeń po dniu 31 grudnia 2001 r. przez podatników ponoszących wydatki mieszkaniowe w ramach „dużej ulgi budowlanej” zostały szczegółowo określone w przepi-sach przejściowych ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. I tak stosownie do treści art. 4 ust.2 tej usta-wy podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków po-niesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a)-f) (tj. między innymi na budowę budynku mieszkalnego) ustawy z dnia 26 lipca 1991r w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dal-szych wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.

Powyższe oznacza, że jedynie rozpoczęcie jednej z inwestycji wskazanych w treści art. 27a ust. 1 pkt 1 lit a) – f) ustawy z dnia 26 lipca 1992r. przed dniem nowelizacji ustawy o podatku do-chodowym od osób fizycznych (tj. przed 1 stycznia 2002r.), uprawnia do dalszego odliczania od po-datku wydatków ponoszonych w ramach tej samej inwestycji.

Ponieważ podatnicy rozpoczęli ponoszenie wydatków w 2002r. nie nabyli prawa do odli-czeń wydatków na budowę budynku mieszkalnego poniesionych w 2002 i 2003r. w ramach dużej ulgi budowlanej, gdyż wydatków na ten cel nie ponosili również przed dniem 1 stycznia w 2002r. W takim przypadku nie następuje bowiem kontynuacja inwestycji w rozumieniu art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001r.

Reasumując w przedstawionym stanie faktycznym wydatki ponoszone przez podatników za-równo w 2002 jak i 2003r. na budowę budynku mieszkalnego, nie podlegają odliczeniu od podatku dochodowego od osób fizycznych.