Interpretacja Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie
US 72/ROP1-160/ID/04
z 10 listopada 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US 72/ROP1-160/ID/04
Data
2004.11.10
Autor
Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie
Temat
Podatek dochodowy od osób prawnych --> Koszty uzyskania przychodów
Słowa kluczowe
amortyzacja
lokal mieszkalny
stawka amortyzacyjna
środek trwały
Pytanie podatnika
Spółka zawiera umowę zakupu lokalu mieszkalnego w kamienicy z 1939 r. Lokal mieszkalny będzie wynajmowany odpłatnie. Spółka planuje amortyzować inwestycję w lokal w okresie 10-cio letnim. Czy Spółka może indywidualnie określić stawkę amortyzacyjną dla w/w lokalu na okres 10 lat?
Dnia 5 października 2004 r. wpłynęło do tut. Urzędu Skarbowego zapytanie w trybie art. 14 a Ordynacji Podatkowej, złożone przez XXX Sp. z o. o.dotyczące kwestii: Spółka zawiera umowę zakupu lokalu mieszkalnego w kamienicy z 1939 r. Lokal mieszkalny będzie wynajmowany odpłatnie. Spółka planuje amortyzować inwestycję w lokal w okresie 10-cio letnim. Czy Spółka może indywidualnie określić stawkę amortyzacyjną dla w/w lokalu na okres 10 lat? Naczelnik Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego zważył, co następuje: Amortyzacja to prawny wyraz zużycia obiektów majątkowych, których wartość początkowa nie zostaje bezpośrednio zaliczona do kosztów uzyskania przychodów. Koszty te w stosunku do obiektów amortyzowanych występują, ale są rozłożone w czasie pod postacią odpisów amortyzacyjnych. Zgodnie z art. 16 a ust 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 665 ze zm.) amortyzacji podlegają stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone w własnym zakresie kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: Zgodnie z art. 16 j ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych podatnicy mogą ustalić indywidualnie stawki amortyzacyjne dla m. in. używanych lokali po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji środków trwałych podatnika z tym, że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat, a lokal uznaje się za używany, gdy podatnik wykaże że przed jego nabyciem był wykorzystywany co najmniej przez okres 60 miesięcy (art. 16 j ust. 3 pkt 1 w/w ustawy). Z oświadczenia podatnika wynika, że powyższe warunki są spełnione. Jeśli tak to podatnik może ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną na zasadach powołanego art. 16 j ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.