P O S T A N O W I E N I E Na podstawie art. 216 § 1 w związku z art. 14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa ( j.t. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60), Naczelnik Urzędu Skarbowego w ............. postanawia uznać stanowisko Pana ................zawarte w złożonym w dniu 14.02.2005r. wniosku za zgodne z obowiązującym stanem prawnym

Uzasadnienie W dniu 18.02.2002r. Pan ...... i Pan ......, zawarli umowę spółki prawa cywilnego z siedzibą w .......... - w celu prowadzenia działalności gospodarczej. Zgodnie z treścią przedstawionej umowy wnieśli oni do spółki gotówkę w kwotach po 55.000 zł każdy z nich.Zgodnie z aktem notarialnym nr rep. A 544/2002 sporządzonym w Kancelarii Notarialnej w Lublinie, w dniu 20.02.2002r. obaj, jako wspólnicy spółki cywilnej zakupili za kwotę 100.000 zł od Spółki z o.o. Y we Włodawie, na zasadzie współwłasności łącznej, za fundusze z majątku tej spółki nieruchomość położoną w .............., którą stanowi działka gruntu nr 1909/14 o powierzchni 740 m. kw. zabudowana budynkiem usługowo-handlowym.

W wyniku tego nabycia nieruchomość stała się środkiem trwałym Spółki "X". Uchwałą wspólników z dnia 09.09.2004r. spółka została rozwiązana i zaprzestała działalności.

W dniu 14.02.2005r. został złożony do tut. Urzędu przez Pana ........ wniosek o udzielenie informacji odnośnie obowiązku zapłaty zryczałtowanego podatku dochodowego od zbycia udziałów w w/w nieruchomości w drodze podziału majątku spółki cywilnej " X". Z w/w wniosku jak przedstawionych w późniejszym czasie dokumentów wynika, że taka forma zbycia była zamierzeniem, które nie zostało zrealizowane. W dniu 29.03.2005r. zostało złożone przez Pana ........... oświadczenie i akt notarialny Rep A Nr 1248/2005 sporządzony 11.03.2005r. w Kancelarii Notarialnej z których wynika, że Pan .......... i Pan ........... po rozwiązaniu Spółki "X" - dokonali sprzedaży przedmiotowej nieruchomości na rzecz Państwa .......... zamieszkałych w ...........

W związku z powyższym w niniejszej informacji o stosowaniu przepisów w zakresie zryczałtowanego podatku dochodowego uwzględniono zaistniały stan faktyczny - zbycie nieruchomości w formie umowy sprzedaży.

Zgodnie z art. 10, ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U z 2000r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.), nie są źródłem przychodów podlegających opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym przychody uzyskane z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ( między in. środki trwałe o wartości ponad 1.500 zł), nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat.Z przedstawionych przez podatnika materiałów wynika, że sprzedana przez Pana ........... i Pana ............ nieruchomość stanowiła środek trwały ich przedsiębiorstwa (Spółka " X") oraz została sprzedana przed upływem 6 lat po rozwiązaniu tego przedsiębiorstwa. Mając powyższe na uwadze postanowiono jak w sentencji.

Jednocześnie tut. organ informuje, że zgodnie z art. 14 ust. 2 w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychody z odpłatnego zbycia środków trwałych wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą stanowią przychody z działalności gospodarczej

Przedmiotowa interpretacja dotyczy przedstawionego stanu faktycznego i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia (sprzedaż nieruchomości), oraz nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia

Na niniejsze postanowienie służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w .......... w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia (art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej. Zażalenie wnosi się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w .............

W przypadku składania zażalenia należy dołączyć znaki opłaty skarbowej w wysokości 5 zł od zażalenia oraz 50 gr od każdego załącznika. Zażalenie winno odpowiadać warunkom określonym w art. 222 Ordynacji podatkowej czyli powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.