P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza działając na zasadzie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja Podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr. 8 poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia 21.10.2005 r. (data wpływu do organu:27.10.2005 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Z przedstawionego w nadesłanym piśmie stanu faktycznego wynika, że prowadzi Pan działalność gospodarczą, której przychody podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym i zamierza Pan opodatkować przychody z najmu na zasadach ogólnych. Ponadto z pisma wynika, że jako małżonkowie między którymi istnieje wspólność majątkowa będą Państwo osiągać przychody z umowy najmu i decydują Państwo iż te przychody będą opodatkowane w całości przez jednego z małżonków t. j. Pana.

Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr. 14 poz. 1769 ze zm.) źródłem przychodów jest najem, podnajem oraz inne umowy o podobnym charakterze. Jak stanowi przepis art. 11 ust. 1 wyżej cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodami są otrzymane lub pozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.
W myśl art. 9a ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dochody osiągane przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt. 6 są opodatkowane na zasadach określonych w ustawie (t. j. na zasadach ogólnych), chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.Zatem, w oparciu o cyt. wyżej przepisy opodatkowanie przychodów z najmu na zasadach ogólnych nie wyłącza prawa do opodatkowania działalności gospodarczej w formie zryczałtowanego podatku dochodowego.
Ponadto nadmienia się, iż dochody z nieruchomości, której jesteście Państwo współwłaścicielami co do zasady są dochodem obojga Was. Jednak w przypadku złożenia oświadczenia o opodatkowaniu dochodu z w/w źródła wyłącznie przez męża podlegać będzie opodatkowaniu u tego małżonka wg stawki podatkowej zgodnie z art. 27 ust. 1 wyżej cytowanej ustawy o podatku dochodowym.

Wobec faktu, iż przedstawione przez Pana stanowisko w opisanym stanie faktycznym jestzgodne z powoływanymi wyżej przepisami prawa podatkowego tut. Organ podatkowy orzekł jak w sentencji.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Pana i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika inkasenta, następcy prawnego podatnika, osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Na postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie, ul. Wadowicka 10, za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia. Jednocześnie informuje się że zgodnie z art. 222 w związku z art. 239 Ordynacji podatkowej zażalenie na postanowienie organu podatkowego powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określić istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazać dowody uzasadniające to żądanie.