Interpretacja Izby Skarbowej w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Pile
P1-P-443/89/05
z 31 grudnia 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
P1-P-443/89/05
Data
2007.12.31
Autor
Izba Skarbowa w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Pile
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania --> Przepisy ogólne
Słowa kluczowe
czynności nieopodatkowane podatkiem od towarów i usług
opłata za użytkowanie wieczyste
użytkowanie wieczyste
Pytanie podatnika
Czy pierwsza opłata pobrana z tytułu ustanowienia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych w związku ze ziszczeniem się warunku uzasadniającego jej pobór - zbycie prawa wieczystego użytkowania przez użytkownika przed upływem 10 lat, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 22%?
DECYZJA Na podstawie art.14b § 5 pkt 2 i art. 207 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (j.t.Dz.U. z 2005r. Nr 8,poz.60 ze zm.) w związku z art. 4 ust.2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U.Nr 217, poz.1590) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu uchyla z urzędu postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 14.07.2005r. nr NP-443/22/2005 w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w podatku od towarów i usług i uznaje stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02.05.2005r. za nieprawidłowe. UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 02.05.2005r. (uzupełnionym pismem z dnia 23.06.2005r.) zwrócono się do Naczelnika Urzędu Skarbowego o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.). Ze stanu faktycznego przedstawionego w sprawie wynika, że dnia 12.09.1995r. pomiędzy Gminą a Gminną Spółdzielnią „Samopomoc Chłopska” została zawarta umowa (w formie aktu notarialnego) oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i nieodpłatnego przeniesienia własności budynków, które zostały wybudowane z własnych środków Gminnej Spółdzielni. W związku z powyższym wnioskodawca zwrócił się z zapytaniem – „czy należy z tytułu sprzedaży wieczystego użytkowania i otrzymania pierwszej wpłaty opłaty zastosować 22% stawkę podatku VAT i czy podatek VAT obciąża firmę która uiściła pierwszą wpłatę opłaty za wieczyste użytkowanie czy Gminę”. Zdaniem pytającego od pierwszej opłaty należy naliczyć podatek od towarów i usług w wysokości 22%, przy czym opłata za wieczyste użytkowanie gruntów stanowi kwotę brutto. Postanowieniem z dnia 14.07.2005r. Nr NP-443/22/2005 Naczelnik Urzędu Skarbowego uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.W uzasadnieniu wskazano, iż pobieranie opłat za użytkowanie wieczyte gruntów stanowi dla celów podatku VAT odpłatne świadczenie usług i w związku z tym, że ustawodawca nie określił dla tych czynności obniżonej stawki VAT zastosowanie będzie miała podstawowa stawka w wysokości 22%. Z opisu stanu faktycznego sprawy oraz treści przedstawionego stanowiska wnioskodawcy, w związku ze sformułowanym pytaniem wynika, że pytanie podatnika sprowadza się faktycznie do brzmienia: czy pierwsza opłata pobrana z tytułu ustanowienia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych w związku ze ziszczeniem się warunku uzasadniającego jej pobór – zbycie prawa wieczystego użytkowania przez użytkownika przed upływem 10 lat, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w wysokości 22%. Ze stanowiska wnioskodawcy wynika, że od opłaty pobranej z tytułu użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004r. należy naliczyć 22% podatku od towarów i usług, a opłata ta stanowi kwotę brutto. Wobec powyższego Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, po dokonaniu weryfikacji przedmiotowego postanowienia z uwzględnieniem stanowiska Ministra Finansów wyrażonego w piśmie z dnia 27 marca 2007r. nr PT10-812-167/2007/MR/429 w związku z uchwałą NSA z dnia 8 stycznia 2007r. sygn. akt I FPS I/06 stwierdza, iż opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004r., gdy taka czynność nie podlegała podatkowi od towarów i usług, po wejściu w życie ustawy z dnia 11 marca 2004r. w sprawie podatku od towarów i usług (Dz.U.Nr 54, poz.535 ze zm.) ani nie zawiera w sobie należnego podatku, ani też nie powinna być powiększona o taki podatek na podstawie przepisów tej ustawy. W świetle powyższego należy stwierdzić, że Naczelnik Urzędu Skarbowego dokonał niewłaściwej oceny prawnej w wydanym postanowieniu z dnia 14.07.2005r. nr PP/443/22/2005. Taki stan obliguje organ drugiej instancji do podjęcia rozstrzygnięcia w oparciu o art.14b § 5 pkt 2 ustawy Ordynacja podatkowa /w związku z art.4 ust.2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy – Ordynacja podatkowa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U.Nr 217, poz.1590)/. Biorąc powyższe pod uwagę orzeczono jak w sentencji. Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu jej wydania. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.