Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że jedna z zarządzanych przez Zakład Wspólnota Mieszkaniowa podjęła, zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388 z późn. zm.) uchwałę w sprawie wysokości miesięcznego wynagrodzenia dla członków zarządu Wspólnoty, przy czym członków zarządu nie łączy ze Wspólnotą żadna umowa.

Zdaniem Spółki, członkowie Zarządu Wspólnoty są podatnikami o których mowa w art. 13 pkt 7 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), do wynagrodzeń ich stosuje się zgodnie z art. 22 ust. 9 pkt 5 ustawy zryczałtowane koszty uzyskania przychodów w wysokości 102,25 zł., oblicza podatek w wysokości 19% i na koniec roku wystawia się informację PIT-8B.

W ocenie tut. organu podatkowego przedstawione stanowisko nie jest prawidłowe na gruncie obowiązujących przepisów podatkowych.

Zgodnie z art. 13 pkt 7 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) za przychody z działalności wykonywanej osobiście o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy, uważa się przychody otrzymywane przez osoby, niezależnie od sposobu ich powoływania, należące do składu zarządów, rad nadzorczych, komisji rewizyjnych lub innych organów stanowiących osób prawnych.

Wynagrodzenie za pełnienie obowiązków członka zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nie jest przychodem zdefiniowanym w w/w art. 13 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż Wspólnota Mieszkaniowa nie posiada osobowości prawnej, a wskazany przepis dotyczy przychodów członków zarządu osób prawnych

Wynagrodzenie o którym mowa, nie odpowiada definicji żadnego z rodzajów przychodów z działalności wykonywanej osobiście, wskazanych w art. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W związku z powyższym wynagrodzenie członków zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej należy zakwalifikować jako ”przychód z innych źródeł”, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 i art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W tym stanie faktycznym, w świetle obowiązujących przepisów w ciągu roku podatkowego Wspólnota Mieszkaniowa nie ma obowiązku poboru zaliczek na podatek od wypłacanych wynagrodzeń lub zryczałtowanego podatku dochodowego. Członek zarządu nie ma również obowiązku w ciągu roku wpłacania zaliczek na podatek od tego wynagrodzenia, nie ma też obowiązku składania w ogranie podatkowym deklaracji PIT. Po upływie roku podatkowego Wspólnota Mieszkaniowa stosownie do art. 42a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ma obowiązek sporządzić informację wg. ustalonego wzoru (PIT-8C) o wysokości przychodów i w terminie do końca lutego następnego roku podatkowego przekazać podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika, a w przypadku podatników, o których mowa w art. 3 ust. 2a, urzędowi skarbowemu, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy w sprawach opodatkowania osób zagranicznych. Podatnik kwoty wykazane w informacji PIT-8C ma obowiązek uwzględnić w rocznym zeznaniu podatkowym łącząc z innymi przychodami i dochodami uzyskanymi w roku podatkowym.