Interpretacja Trzeciego Urzędu Skarbowego w Lublinie
D-1/4110/54/04
z 8 marca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
|
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
D-1/4110/54/04
Data
2004.03.08
Autor
Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Przychody z nieruchomości udostępnionej bezpłatnie
Słowa kluczowe
lokale
najem
świadczenie nieodpłatne
Pytanie podatnika
Zwracam się z prośbą o zajęcie stanowiska w sprawie najmu lokalu, przedmiotem wątpliwości jest rozdział 3 § 5 pkt 3 umowy najmu /w załączeniu/, który to zwalnia nas na okres do maja 2004 r. włącznie od opłat za czynsz. Moim zdaniem ma tutaj zastosowanie art. 11 ust. 2a pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W/w art. ustawy zobowiązuje nas do opodatkowania przychodu z tyt. nieodpłatnego korzystania z lokalu do prowadzenia działalności handlowej. W związku z powyższym między wspólnikami zachodzi różnica zdań co do treści umowy najmu i wynikającymi z tego tytułu obciążeniami podatkowymi. Bardzo proszę o interpretację: czy zwolnienie z opłat przez okres 6 m-cy za czynsz staje się przychodem opodatkowanym, czy moje stanowisko jest właściwe tj., że winniśmy opodatkować wartość nie zapłaconego czynszu.
Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku – Ordynacja podatkowa ( Dz.U. Nr 137 poz 926 z późn. zm. ) w odpowiedzi na zapytanie dotyczące stosowania przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych nieodpłatnego korzystania przez Spółkę z lokalu informuję, iż przyjęte przez Pana stanowisko jest prawidłowe. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm. ) przychodem z działalności gospodarczej jest wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń obliczonych zgodnie z art. 11 ust. 2-2b, z wyjątkiem otrzymanych od osób zaliczonych do I i II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn. Art. 11 ust. 2a pkt 3 w/w ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że wartość pieniężną innych nieodpłatnych świadczeń ustala się, jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. W związku z powyższym, u podatnika który nieodpłatnie używa lokalu lub budynku przy prowadzeniu działalności gospodarczej, powstaje przychód, którego wysokość podatnik jest obowiązany ustalić zgodnie z wyżej powołanym artykułem. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.