Interpretacja Urzędu Skarbowego w Piszu
PP/443-1/04
z 11 marca 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
PP/443-1/04
Data
2004.03.11
Autor
Urząd Skarbowy w Piszu
Temat
(Podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy) --> Podatek od towarów i usług --> Przedmiot opodatkowania
Słowa kluczowe
koszty zarządu
podatek od towarów i usług
wspólnota mieszkaniowa
zarządzanie nieruchomością
zwolnienia przedmiotowe
Pytanie podatnika
Czy zaliczki wpłacane przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną są dla Wspólnoty Mieszkaniowej czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT?
Czy opłaty pobierane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego występujących w imieniu gminy na podstawie umowy o zarządzanie, od najemców lokali mieszkalnych będących własnością gminy jest czynnością zwolnioną od opodatkowania podatkiem VAT?
W odpowiedzi na wniosek o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 26.02.2004 r. uzupełniony pismami z dnia 01 i 02.03.2004 r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Piszu na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) informuje:
Kwoty należne z czynszów i tych opłat – zgodnie z zawartymi umowami – są jej przychodem z tytułu zarządu. Wspólnota mieszkaniowa obciąża spółkę kosztami zarządu częściami wspólnymi nieruchomości oraz kosztami związanymi z utrzymaniem poszczególnych lokali (opłaty za zużycie ciepłej i zimnej wody, gazu, odprowadzania ścieków, itp.) będącymi własnością gminy. W świetle powyższego opisane wyżej opłaty pobierane przez Spółkę od najemców lokali mieszkalnych będących własnością gminy i wchodzących w skład nieruchomości, których właściciele utworzyli wspólnotę mieszkaniową należy uznać za obroty spółki z tytułu sprzedaży usług w zakresie administrowania nieruchomościami mieszkalnymi świadczonych na zlecenie. Świadczenie tych usług jest – zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 2 w związku z poz. 11 załącznika nr 2 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym – zwolnione od podatku, toteż od wszelkich kwot pobieranych przez spółkę z tego tytułu nie może być naliczany podatek od towarów i usług. Biorąc powyższe pod uwagę stanowisko spółki zawarte we wniosku o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego uznać należy za prawidłowe. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.