Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie na podstawie art. 14a § 1 w związku z art. 133 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) w związku z pismem Strony z dnia 27 stycznia 2004 r. informuje, że zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 z późn. zm.) opodatkowaniu podlega sprzedaż towarów i odpłatne świadczenie usług. Towarami, zgodnie z art. 4 pkt 1 wyżej cytowanej ustawy, są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki, budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności wymienionych w art. 2.

W przypadku zatem sprzedaży garaży w 2001 r. miała zastosowanie stawka podatku od towarów i usług w wysokości 22 % - na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (...).

Załączone do zapytania pismo Izby Skarbowej z dnia 29.10.1997 r. dotyczy innego stanu faktycznego (robót budowlano-montażowych oraz remontów związanych z budownictwem mieszkaniowym a nie sprzedaży budynków lub ich części), dlatego w sprawie objętej zapytaniem nie ma zastosowania.

Stawki podatku od towarów i usług, o których mowa w art. 51 ustawy o podatku od towarów i usług oraz w § 63 ust. 1 pkt 4 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22.12.1999 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. nr 109, poz. 1245 z późn. zm.) nie miały zastosowania do sprzedaży garaży w 2001 r.

Bez znaczenia dla wysokości stawki opodatkowania podatkiem VAT, pozostaje fakt, że garaż znajdował się w budynku zakwalifikowanym do KOB 11, stanowiąc jedną bryłę architektoniczną z budynkiem mieszkalnym.