Działając stosownie do art. 14a § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na Pani pismo z 20 stycznia 2004r., uzupełnione 28 stycznia 2004r. dotyczące zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług począwszy od 1 stycznia 2004r.- Naczelnik Urzędu Skarbowego w Piotrkowie Trybunalskim, odnosząc się do stanu faktycznego przedstawionego przez Panią w piśmie, jak również na podstawie dokumentacji podatkowej będącej w posiadaniu Urzędu, informuje:

Zgodnie z art. 14 ust. 7a ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze. zm.) podatnik, który utracił prawo do zwolnienia od podatku lub zrezygnował z tego zwolnienia, może dopiero po upływie trzech lat, licząc od końca miesiąca, w którym utracił prawo do zwolnienia albo zrezygnował z tego zwolnienia, ponownie skorzystać ze zwolnienia określonego w ust. 1 pkt 1.

Stosownie do art. 14 ust. 1 pkt 1 ustawy zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży towarów w rozumieniu art. 2 ust. 1 i ust. 3, a także wartość eksportu towarów lub usług nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty wyrażonej w złotych, odpowiadającej kwocie 10 000 euro. Powyższa kwota, przeliczona na złote, obowiązująca w 2003r. zgodnie z § 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 30 października 2002r. (Dz. U. Nr 190, poz. 1588), wynosi 40.900 zł, natomiast na 2004r. Minister Finansów rozporządzeniem z dnia 17 listopada 2003r. (Dz. U. Nr 202, poz.1962) określił ją w kwocie 45.700 zł.

Ze stanu faktycznego wynika, że podatnikiem podatku od towarów i usług była Pani w okresie od 29 czerwca 1994r. (zgodnie ze złożonym w Urzędzie zgłoszeniem rejestracyjnym VAT-1) do 30 kwietnia 2003r. tj. do dnia zaprzestania wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu w związku z likwidacją działalności gospodarczej. W deklaracjach VAT-7 za 2003r. (od 1 stycznia do 30 kwietnia 2003r.) wykazała Pani obrót ze sprzedaży w kwocie 74.973 zł, a więc przekroczyła Pani kwotę 45.700 zł.

Zatem pomimo, iż od dnia utraty prawa do zwolnienia (od czerwca 1994r. była Pani podatnikiem opodatkowanym podatkiem od towarów i usług) upłynęły więcej niż trzy lata, to nie jest Pani uprawniona w 2004r. do korzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 14 ust 7a w związku z art. 14 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług..., bowiem wartość sprzedaży uzyskanej przez Panią w 2003r. przekroczyła kwotę wolną od podatku.

Oznacza to, że jeżeli od 1 stycznia 2004r. dokonuje Pani czynności opodatkowanych polegających na wynajmie lokalu na działalność gospodarczą, to sprzedaż ta podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.