Na podstawie art. 14a §1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Piasecznie w odpowiedzi na wystąpienie z dnia 12 stycznia 2004 r. (data wpływu 14.01.2004 r.), uzupełnione w dniu 23 lutego (data wpływu 01.03.2004) udziela informacji w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy z dn. 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r., za przychody z kapitałów pieniężnych uważa się nominalną wartość udziałów (akcji) w spółce mającej osobowość prawną albo wkładów w spółdzielni objętych w zamian za wkład niepieniężny w innej postaci niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część.

Zatem wniesienie przez podatnika wkładu niepieniężnego (aportu) do spółki albo do spółdzielni (w innej postaci niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część) – stanowi u tego podatnika przychód w postaci nominalnej wartości uzyskanych z tego tytułu udziałów lub akcji. Dochód z tego tytułu stanowić będzie różnica pomiędzy tak ustalonym przychodem a kosztami uzyskania przychodów, które należy ustalić zgodnie z art. 22 ust. 1e pkt 1, jeżeli przedmiotem wkładu niepieniężnego są środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne podatnika.

Stosownie do art. 22 ust. 1e pkt 1 powołanej wyżej ustawy, w przypadku objęcia udziałów (akcji) w spółce albo wkładów w spółdzielni w zamian za wkład niepieniężny w innej postaci niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część - na dzień objęcia tych udziałów (akcji), wkładów – ustala się koszt uzyskania przychodu, o którym mowa w art.17 ust. 1 pkt 9, w wysokości wartości początkowej przedmiotu wkładu, zaktualizowanej zgodnie z odrębnymi przepisami.

Jak wynika z opisu sprawy przedstawionego w zapytaniu, wniosła Pani w dniu 30.09.2003 r. do spółki wkład niepieniężny w postaci wartości prawnej, tj. prawa dzierżawy nieruchomości zabudowanej wraz z częścią budynku. Wartość prawa dzierżawy ustalona została na 600.000 zł przez powołanego przez Krajowy Rejestr Sądowy biegłego rewidenta – rzeczoznawcę majątkowego. W zamian za wkład niepieniężny spółka wyemitowała na Pani rzecz 1000 akcji o wartości nominalnej 100 zł każda. Rejestracji w KRS dokonano z dniem 12.11.2003 r.

W opinii Urzędu Skarbowego w Piasecznie słuszny jest prezentowany przez Panią pogląd, iż do kosztów uzyskania przychodu z tytułu objęcia akcji w spółce należy zaliczyć kwotę 600.000 zł, stanowiącą wartość wnoszonego w zamian za objęcie udziałów środka trwałego w postaci wartości niematerialnych i prawnych.