Zgodnie z treścią art. 17 ust. 1 pkt 4 f ww. ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym w 2003 r. (Dz. U. Nr 54 z 2000 r. poz. 654 ze zm.) oraz w związku z art. 5 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202 z 2003 r. poz. 1957), z którego to przepisu wynika, że zwolnienie o którym mowa m.in. w art. 17 ust. 1 pkt 4 f stosuje się do dnia 31.12.2004 r. w zakresie i na zasadach obowiązujących do dnia 31 grudnia 2003 r. – wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i z innych źródeł przychodów - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych i inne cele statutowe, z wyjątkiem działalności gospodarczej.

Z przepisu tego wynika, że zwolnienie od podatku dochodowego dotyczy dochodów uzyskiwanych przez Spółdzielnie mieszkaniowe nie tylko z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, lecz dochodów uzyskiwanych ze wszystkich źródeł przychodów.

Warunkiem skorzystania z tego zwolnienia jest jednak przekazywanie (i późniejsze wydatkowanie) uzyskanych przez Spółdzielnię dochodów na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych i na jej inne cele statutowe, za wyjątkiem działalności gospodarczej.

W konkretnej sytuacji zatem wynikającej z pisma Spółdzielni, w przypadku nieodpłatnego przekazania infrastruktury sieci wodno-kanalizacyjnej - otrzymanej w 1998 r. nieodpłatnie na rzecz Gminy, dochód ten nie zostanie przeznaczony ani też wydatkowany na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych i inne cele statutowe, Spółdzielnia zatem nie może skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust.1 pkt 1 f ww. ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.