Z przedstawionego w zapytaniu Jednostki stanu faktycznego wynika, iż towarzystwo budownictwa społecznego, którego podstawowym celem jest budowa mieszkań na wynajem oświadczyło, iż przeznacza cześć dochodów na budowę garaży i miejsc parkingowych.

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt. 4j ustawy z dnia 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) dochody towarzystw budownictwa społecznego uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i innych źródeł przychodów – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz na budowę mieszkań pod wynajem – są wolne od podatku dochodowego.

W świetle wymienionego przepisu należy poniesione wydatki rozpatrywać pod kątem, czy mają one związek z przychodami i czy stanowią koszt uzyskania przychodów. W przypadku wydatków, które nie mogą być uznane za koszt uzyskania przychodów, a więc wpływających na zwiększenie dochodu, należy ustalić czy są to wydatki związane z celami statutowymi. Jeśli dany wydatek będzie związany z realizacją celów statutowych, które stanowią pozytywną przesłankę zwolnienia, to równowartość dochodu odpowiadająca temu wydatkowi (kosztowi) będzie wolna od podatku.W przypadku zaś, gdy wydatek nie będzie związany z tymi celami, będzie podlegał opodatkowaniu.

Zgodnie z zapisem art. 25 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych cyt. wyżej, jeżeli podatnicy, o których mowa w art. 17 ust. 1, uprzednio zadeklarowali, że przeznaczą dochód na cele określone w tych przepisach i dochód ten wydatkowali na inne cele, podatek od tego dochodu, bez wezwania, wpłaca się do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym dokonano wydatku; przepis ten stosuje się również do dochodów za lata poprzedzające rok podatkowy, zadeklarowanych i nie wydatkowanych w tych latach na cele określone w art. 17 ust. 1 b. W składanych deklaracjach podatnicy są obowiązani do wykazania sumy dochodów, w tym także z lat poprzedzających rok podatkowy, przeznaczonych a nie wydatkowanych do końca okresu, za który składana jest deklaracja.