Interpretacja Urzędu Skarbowego w Szczytnie
US-I/415-4/04
z 24 lutego 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US-I/415-4/04
Data
2004.02.24
Autor
Urząd Skarbowy w Szczytnie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Koszty uzyskania przychodów --> Pojęcie i wysokość kosztów uzyskania przychodów
Słowa kluczowe
amortyzacja
budynek gospodarczy
ewidencja środków trwałych
koszty uzyskania przychodów
odpisy amortyzacyjne
wartość początkowa środków trwałych
Pytanie podatnika
Czy wartość odpisów amortyzacyjnych ustalonych od dzierżawionego budynku można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu?
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Szczytnie na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) odpowiadając na pismo z dnia 02.02.2004 r. w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego informuje, że nie podziela Pani stanowiska w przedstawionej sprawie. Stan faktyczny: Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) zwanej dalej ustawą o podatku dochodowym kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Przepis art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:
- o przewidywanym okresie używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Za wartość początkową zgodnie z art. 22g ust. 1 ustawy o podatku dochodowym środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2-18 uważa się:
Z umowy dzierżawy będącej w posiadaniu tut. organu podatkowego wynika, że wydzierżawia Pani Panu Ryszardowi K. swój udział we współwłasności nieruchomości, w postaci połowy budynku warsztatowego położonego w T., którą nabyła Pani z Panem K. w dniu 19.06.1979 r. Z uwagi na to, że nabycie nastąpiło w 1979 r. nie można ustalić wartości początkowej nieruchomości w oparciu o art. 22g ust. 1 ustawy o podatku dochodowym. Proponowane przez Panią wyliczenie wartości początkowej dzierżawionego budynku gospodarczego w oparciu o kwotę 988,00 zł zgodnie z art. 22g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym, dotyczy ustalenia wartości początkowej dla budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych wynajmowanych, wydzierżawianych albo używanych przez właściciela na cele prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. Stosownie do art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, wartość początkową tych środków przyjmuje się w wysokości wyceny dokonanej przez podatnika, przy uwzględnieniu cen rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu oraz stanu i stopnia ich zużycia. Natomiast w myśl art. 22g ust. 11 ustawy o podatku dochodowym, w razie gdy składnik majątku stanowi współwłasność podatnika, wartość początkową tego składnika ustala się w takiej proporcji jego wartości, w jakiej pozostaje udział podatnika we własności tego składnika majątku (...). Odpisów amortyzacyjnych zgodnie z art. 22h ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym dokonuje się od ujawnionych środków trwałych – począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym środki te zostały wprowadzone do ewidencji. Zatem w przedstawionej sytuacji może Pani zaliczać do kosztów uzyskania przychodów wartość odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej udziału we własności dzierżawionej nieruchomości ustalonej w oparciu o art. 22g ust. 8 i 11 ustawy o podatku dochodowym, od miesiąca następującego po miesiącu w którym wprowadzi Pani przedmiotowy środek trwały do ewidencji środków trwałych. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.