Z art. 17 ust. 1 pkt 4f ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2003r., wynikało zwolnienie przedmiotowe dochodów spółdzielni mieszkaniowych uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i z innych źródeł przychodów – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych i inne cele statutowe, z wyjątkiem działalności gospodarczej.

Powyższy przepis został wykreślony ustawą z dnia 12.11.2003r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1957), jednakże zgodnie z art. 5 ust. 1 tej ustawy, zwolnienie, o którym mowa w art. 17 ust.1 pkt 4f ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2003r., stosuje się do dnia 31.12.2004r. w zakresie i na zasadach obowiązujących do dnia 31.12.2003r.

Zgodnie z art. 25 ust. 5 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych podatnik, który złoży właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w formie pisemnej oświadczenie, że jest podatnikiem, o którym mowa w ust. 4 i nie osiąga przychodów z działalności wymienionej w art. 17 ust. 1a pkt 1, oraz nie dokonuje wydatków na cele inne niż określone w art. 17 ust. 1b, 1e i 1f jest zwolniony od obowiązku składania miesięcznych deklaracji CIT- 2 w podatku dochodowym od osób prawnych. Spółdzielnia mieszkaniowa powyższe oświadczenie złożyła w dniu 20 grudnia 2002r., tym samym od dnia złożenia nabyła prawo do korzystania z w/w zwolnienia. Ustawodawca uzależnił utratę prawa do zwolnienia od zmiany stanu faktycznego uzasadniającego to zwolnienie.

W związku z powyższym jeżeli stan faktyczny uzasadniający zwolnienie od daty złożenia oświadczenia do dnia złożenia zapytania nie zmienił się, to spółdzielnia w 2004r. nadal korzysta ze zwolnienia od obowiązku składania deklaracji CIT-2 w podatku dochodowym od osób prawnych.