W odpowiedzi na pismo z dnia 24.02.2004 r. (uzupełnionego 9.03.2004 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji w zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym, Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Rzeszowie, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), informuje, iż zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a i ust. 3 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26.07.1991 r. (Dz. U. Nr 14 z 2000 r., poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym przed 1.01.2002 r., podatek dochodowy od osób fizycznych zmniejsza się, jeżeli podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, w wysokości 19 % wydatkowanej kwoty, nie wyższej jednak niż 19 % kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni 350 m² i ceny nabycia 1 m² gruntu lub określonej w umowie wartości odpłatnie przenoszonego prawa wieczystego użytkowania gruntu.

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21.11.2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509), podatnikom, którzy w latach 1997 - 2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych m.in. na zakup gruntu pod budowę budynku mieszkalnego w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1.01.2002 r. przysługuje na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji, poniesionych od dnia 1.01.2002 r. do dnia 31.12.2004 r.

Jak wynika z pisma zakupił pan grunt pod budowę budynku mieszkalnego w 1999 r., mógł więc pan w oparciu o powołane przepisy dokonać odliczenia poniesionych wydatków. Potem rozpoczął pan budowę budynku mieszkalnego, a w 2003 r. dokupił pan grunt budowlany. Na podstawie powołanych przepisów odliczeniu podlegają wydatki poniesione na zakup gruntu pod budowę budynku, nie ma więc podstaw do dokonania odliczenia zakupionej w 2003 r. działki w przypadku prowadzonej budowy. Ponadto zakup gruntu w 2003 r. jest nową inwestycją, a nie kontynuacją wcześniejszej inwestycji zakupu gruntu w 1999 r., nie ma więc zastosowania przepis o odliczaniu dalszych wydatków na kontynuację inwestycji rozpoczętej przed 1.01.2002 r.