Na podstawie art. 14a §1, art. 17 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) przy przjęciu, że podane w piśmie z dnia 23 marca 2004 r. dane są zgodne ze stanem faktycznym i nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tomaszowie Maz. uprzejmnie informuje, iż zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit. e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.)wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) -c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na budowę, rozbudowę, przebudowę, remont i modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zacziągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów.

Dodatkowym warunkiem skorzystania z powyższego zwolnienia przewidzianym w art. 28 ust. 2a powołanej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest złożenie we właściwym urzedzie skarbowym, w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży oświadczenia, że przychód uzyskany ze sprzedaży zostanie przeznaczony na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a).

Z treści pisma wynika, iż w kwietniu 2004 r. zamierza Pani sprzedać mieszkanie, a pieniądze z tej sprzedaży wykorzystać do końca 2005 r. na wykończenie domu oraz spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego budowę w roku 2003.

Wobec powyższego, jeżeli spełni Pani w/w warunki, to będzie Pani zwolniona od 10% zryczałtowanego podatku dochodowego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c).