Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Łukowie, w odpowiedzi na pismo z dnia 28.04.2004r. w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, wyjaśnia co następuje:

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509 ze zm.) - podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a – f ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji – poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do 31 grudnia 2004 r.

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. b cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. podatek dochodowy (...) zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2 - 17 , jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na budowę budynku mieszkalnego.

Z opisanego w piśmie stanu faktycznego wynika, że od 1997r. buduje Pan dom i z tytułu wydatków na ten cel korzysta Pan z ulgi podatkowej. W 2003r. poniósł Pan również wydatki na dobudowę do istniejącego obiektu garażu, zmieniając jednocześnie projekt domu oraz pozwolenie na budowę. Informuje Pan, że w wydzielonej części dobudowanego garażu umieścił Pan zbiornik oleju opałowego służący do ogrzewania całego budynku oraz, że budowa domu nie została jeszcze zakończona (brak potwierdzenia przez właściwy organ przyjęcia budynku do użytkowania), budynek nie został zasiedlony.

W świetle wyżej wymienionych przepisów tut. Organ podatkowy jest zdania, że również z tytułu wydatków na dobudowę garażu przysługuje Panu prawo do korzystania z „dużej” ulgi budowlanej na zasadach praw nabytych.

Stanowisko takie jest zasadne z tego powodu, że garaż stanowi część składową budynku mieszkalnego, bowiem według decyzji z dnia 13 sierpnia 2003r., nr .... wydanej przez Starostwo Powiatowe w Łukowie, zmiana pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego dotyczy tylko uzupełnienia powierzchni budynku mieszkalnego o dobudowywany garaż. Ponadto, w dobudowanym garażu mieści się zbiornik oleju opałowego, którego związek z podstawowym celem przedmiotowej ulgi, jakim jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych podatnika,- jest bezpośredni.