W odpowiedzi na Pani pismo z dnia 19.04.2004r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zgierzu, działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), informuje że:

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-d ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176), w brzmieniu obowiązującym przed 2002r., podatek dochodowy ulega zmniejszeniu, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na:

• zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
• budowę budynku mieszkalnego,
• zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.

W związku z powstałymi wątpliwościami odnośnie wykładni cytowanego przepisu, Minister Finansów w dniu 16.04.2002r. pismem PB5/MC-033-183-1043/02, stwierdził, że wydatki poniesione na zakup gruntu lub prawa wieczystego użytkowania gruntu, na którym wznoszony jest budynek z lokalami mieszkalnymi można odliczyć od podatku dochodowego. Wysokość wydatków na w/w cele ustala się na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodu odprawy celnej (art. 27a ust. 6 cytowanej ustawy).

Jak wynika ze złożonego pisma, nabyła Pani mieszkanie w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu i na tę okoliczność posiada Pani fakturę VAT. W takim stanie faktycznym przysługiwało Pani prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na zakup prawa użytkowania wieczystego.