Stosownie do art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zakopanem w odpowiedzi na pismo z dnia 24.05.2004 r. w sprawie zapytania dotyczącego opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn tytułem zniesienia współwłasności dokonanym pomiędzy ojcem a synem stwierdza co następuje.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 1997 r. Nr 16, poz. 89 ze zm.) podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, lub praw majątkowych tytułem nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

Jednakże zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 15 wyżej cytowanej ustawy o podatku od spadków i darowizn zwalnia się od podatku nabycie przez osoby zaliczone do pierwszej grupy podatkowej własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

Jak wynika z powyższego zniesienie współwłasności przedmiotowej nieruchomości dokonane pomiędzy ojcem a synem bez spłat i dopłat będzie podlegało zwolnieniu od w/w podatku.