Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kętrzynie na podstawie art. 14a § 1 i § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.), w odpowiedzi na zapytanie z dnia 09.08.2004 r. znak FB 3117/04/2004, udziela pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w sprawie obniżenia podatku należnego o podatek naliczony zawarty w fakturach dokumentujących zakupy inwestycyjne.

Jak wynika z treści pisma, Urząd Miejski realizuje zadanie inwestycyjne w zakresie uzbrojenia terenu pod budowę kompleksu turystyczno – rozrywkowego, m.in. budowa ciągów pieszo – jezdnych, parkingów, sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej i wodociągowej oraz oświetlenie terenu. Powstałe w wyniku inwestycji środki trwałe będą stanowiły własność miasta. Po zakończeniu inwestycji część terenu zostanie wydzierżawiona pod zabudowę kubaturową.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 i ust. 2 pkt 1) lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) podatnik ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w zakresie, w jakim towary i usługi wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, przy czym kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług.

W złożonym piśmie zawarte jest oświadczenie, że powstałe w wyniku tej inwestycji środki trwałe będą wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, chociażby z tytułu czynszu dzierżawnego.

Biorąc powyższe pod uwagę należy uznać, że podatnik ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od opisanych w piśmie zakupów inwestycyjnych w zakresie, w jakim nabywane towary i usługi będą wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych.