dotyczy: informacji Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków z dnia 20.05.2004 r., Nr PP-1/443/8/04 w sprawie opodatkowania usług budowlanych świadczonych poza terytorium kraju.
Dokonując na podstawie art. 14 b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) weryfikacji ww. informacji, Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie prostuje zawartą w niej ocenę prawną.

Z opisanego w zapytaniu stanu faktycznego wynika, iż Spółka zamierza w drugim półroczu 2004 r. przystąpić do realizacji robót budowlanych na terenie Czech. Zapytanie Spółki dotyczy kwestii opodatkowania ww. usług świadczonych poza terytorium kraju oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych ze świadczonymi usługami.

Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie wyjaśnia, iż dla oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego ma zastosowanie przepis art. 27 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ), w myśl którego w przypadku świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców majątkowych i pośredników w obrocie nieruchomościami oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego – miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości.
Oznacza to, że ww. usługi budowlane nie podlegają opodatkowaniu na terytorium kraju.
Jednocześnie na podstawie art. 86 ust. 8 pkt 1 ww. ustawy o VAT Spółka ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych ze świadczoną poza terytorium kraju usługą, jeżeli kwota podatku naliczonego mogłaby być odliczona, gdyby usługi te były wykonywane na terytorium kraju, a Spółka posiada dokumenty z których wynika związek odliczonego podatku z tymi usługami.

Spółce przysługuje także prawo do zwrotu różnicy podatku na podstawie art. 87 ust. 1 ww. ustawy o VAT. Tym samym Dyrektor tut. Izby Skarbowej potwierdza prawidłowość stanowiska Spółki, przedstawionego w zapytaniu.