W dniu 09 września 2002r. Podatnik rozszerzył zakres prowadzonej działalności gospodarczej o działalność agroturystyczną prowadzoną na terenie własnego gospodarstwa rolnego. W dniu 05 grudnia 2004r. Podatnik uzyskał z Urzędu Gminy decyzję o warunkach zabudowy, a dotyczącą wybudowania na terenie jego gospodarstwa (wraz z przyłączami) dwóch budynków usługowo-mieszkalnych związanych z agroturystyką w gospodarstwie rolnym.

Ocena prawna stanu faktycznego:

Zgodnie z treścią art. 19 ust. 1 ustawy z 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) podatnik ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług, związanych ze sprzedażą opodatkowaną. Kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku określonych w fakturach stwierdzających nabycie towarów i usług, z uwzględnieniem rabatów określonych w art. 15 ust. 2, a w przypadku importu - suma kwot podatku wynikająca z dokumentu celnego – art. 19 ust. 2 ustawy o VAT.

Z przytoczonych przepisów wynika, iż dla skorzystania z prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony istotny jest związek zakupu towaru/usługi ze sprzedażą opodatkowaną. Zatem stwierdzić należy, iż podatek wynikający z faktur dokumentujących zakup towarów i usług, przeznaczonych na realizację przedmiotowej inwestycji, będzie podlegał odliczeniu pod warunkiem, iż inwestycja ta w przyszłości służyć będzie sprzedaży opodatkowanej. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie ograniczają bowiem tego prawa wyłącznie do zakupów związanych bezpośrednio z prowadzoną aktualnie działalnością gospodarczą.