Naczelnik Lubelskiego Urzędu Skarbowego na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 14.09.2004r. (data wpływu do tut. Urzędu 14.09.2004r.) informuje:

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Lublinie świadczy usługi polegające głównie na dostarczaniu wody i odprowadzaniu ścieków. Działalność taka jest prowadzona przy użyciu takich składników majątku jak: ujęcia i pompownie wody, przepompownie ścieków, przepompownie wód opadowych, punkt zlewny ścieków i oczyszczalnia ścieków. Wymienione obiekty służą zarówno budynkom mieszkalnym jak i użytkowym.Spółka wykonuje roboty budowlano-montażowe, remontowe i konserwacyjne w budynkach i budowlach znajdujących się na terenie stacji wodociągowych, oczyszczalni ścieków, przepompowni ścieków i przepompowni wód opadowych, które są związane poprzez sieci wodociągowe i kanalizacyjne zarówno z obiektami budownictwa mieszkaniowego jak też z obiektami użytkowymi.

Zgodnie z przepisem art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) w okresie do dnia 31 grudnia 2007r. do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą stosuje się stawkę podatku VAT 7 %.
Na podstawie art. 146 ust. 3 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się „urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne – jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego”.

W związku z powyższym, w przypadku gdy roboty budowlane-montażowe, remontowe czy konserwacyjne wykonywane na ujęciach i w pompowniach wody, przepompowniach ścieków i wód opadowych, punktach zlewnych ścieków i oczyszczalni ścieków będą miały związek zarówno z obiektami mieszkalnymi jak i z użytkowymi, na podstawie posiadanych dokumentów kosztorysowych i projektowych należy wyodrębnić część związaną z budownictwem mieszkaniowym oraz obiektami użytkowymi i opodatkować w/w roboty według stawki podatku VAT 7 % dla części związanej z budownictwem mieszkaniowym, a dla pozostałej części zastosować stawkę podatku VAT 22 %, zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a cyt. ustawy o VAT.