Naczelnik US W-wa Praga nie podziela stanowiska Notariusza w sprawie możliwości sporządzenia aktu notarialnego, którego przedmiotem ma być dział spadku bądź zniesienie współwłasnosci przedmiotów pochodzących ze spadku bez zgody Naczelnika Urzędu Skarbowego.

W myśl art. 1052 § 1 ustawy Kodeks Cywilny" umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do zbycia spadku przenosi spadek na nabywcę, chyba, że strony postnaowiły inaczej"Zgodnie z zapisem art. 19 ust. 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 142 poz. 1514 z 2004 r.) " jeżeli przedmiotem aktu notarialnego, który ma być sporządzony lub dokumentu, co do którego notariusz ma uwierzytelnić podpis, ma być zbycie praw do spadku albo zbycie lub obciążenie rzeczy lub praw majątkowych uzyskanych przez zbywcęw drodze spadku lub zasiedzenia, notariusz może sporządzić akt lub uwierzytelnić własnoręczność podpisu tylko za uprzednią zgodą naczelnika urzędu skarbowego albo po stwierdzeniu przez naczelnika us, że nabycie spadku jest zwolnione od podatku lub, że należny podatek został zapłacony albo prawo do wydania decyzji ustalajacej wysokosć zobowiązania podatkowego uległo przedawnieniu".

Dział spadku dokonany w ten sposób, że wchodzące w jego skład przedmioty majątkowe przyznane zostały jednemu spadkobiercy wraz ze stosowną spłatą pozostałych zbliżony jest do odpłatnego umownego zbycia spadku ( art. 1051 i 1052 k.c ) (A. Dyoniak - Glosa do uchwały SN z dnia 18 wrzesnia 1989 r. III CZP 80/89)

Wobec tego umowy o dział spadku i zniesienie współwłasnosci należą między innymi do umów zobowiązujących do zbycia spadku przenosząc go na nabywcę.Zdaniem Urzędu do zawierania przedmiotowych umów konieczna jest zgoda Naczelnika US na ujawnienie praw majątkowych nabytych w drodze spadku.