Interpretacja Izby Skarbowej w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Kaliszu
A1-D- 273/04
z 22 października 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
A1-D- 273/04
Data
2004.10.22
Autor
Izba Skarbowa w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Kaliszu
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku
Słowa kluczowe
kasa mieszkaniowa
odliczenia od podatku
wydatki mieszkaniowe
Pytanie podatnika
Czy w zeznaniu rocznym za 2004 r. podatnik może dokonać odliczeń od podatku z tytułu poniesionych w tym roku wpłat do kasy mieszkaniowej?
Czy podatnik zachowa prawo do dokonywanych już z tego tytułu odliczeń za lata ubiegłe, jeżeli do końca roku podatkowego zawrze przedwstępną umowę kupna-sprzedaży spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż od 1997 roku podatnik gromadził oszczędności w kasie mieszkaniowej i z tego tytułu dokonywał przysługujących mu odliczeń od podatku. W maju bieżącego roku (2004 r.), po upływie okresu systematycznego gromadzenia oszczędności wynikającego z umowy o kredyt kontraktowy, podatnik wycofał oszczędności wraz z naliczonymi odsetkami. Środki te podatnik chce przeznaczyć na zakup spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. W związku z powyższym w 2004 r. spisana zostanie z osobą sprzedającą to prawo, przedwstępna umowa kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego. Na podstawie postanowień zawartych w umowie podatnik wpłaci sprzedającemu w 2004 r. zadatek równy kwocie wycofanych środków z kasy mieszkaniowej. Natomiast sfinalizowanie transakcji kupna-sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpi na początku 2005 r. i wówczas zostanie wpłacona pozostała kwota należnej ceny. W wyniku nowelizacji ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm./ w jej brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2001 r. - dokonanej na mocy przepisów ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne /Dz.U. Nr 134, poz. 1509 ze zm./ zlikwidowane zostały odliczenia od podatku dochodowego w ramach tzw. „dużej ulgi budowlanej”, w tym odliczenia związane z systematycznym gromadzeniem oszczędności na rachunku oszczędnościowo - kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową. Ustawodawca, zgodnie z zasadą praw nabytych, w art. 4 ust. 3 ustawy nowelizującej wprowadził przepisy przejściowe, w myśl których, podatnikom, którzy zawarli umowę o kredyt kontraktowy z bankiem prowadzącym kasę mieszkaniową o systematyczne gromadzenie oszczędności, według zasad określonych w przepisach o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, i przed dniem 1 stycznia 2002 r. nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cel określony w art. 27a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych kwot wpłaconych oszczędności na kontynuację systematycznego gromadzenia oszczędności wyłącznie na tym samym rachunku oszczędnościowo-kredytowym i w tym samym banku prowadzącym kasę mieszkaniową, poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r., do upływu określonego przed dniem 1 stycznia 2002 r. terminu systematycznego gromadzenia oszczędności, wynikającego z umowy o kredyt kontraktowy. W związku z powyższym przedmiotowe odliczenia przysługują wyłącznie podatnikom, którzy przed dniem 1 stycznia 2002 r. nabyli prawo do tych odliczeń i po tej dacie kontynuują systematyczne gromadzenie oszczędności na tym samym rachunku oszczędnościowo-kredytowym i w tym samym banku. Odliczenia te dokonywane mogą być do końca okresu systematycznego gromadzenia oszczędności - określonego przed dniem 1 stycznia 2002 r. w umowie o kredyt kontraktowy i dokonywane powinny być na zasadach określonych w art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. W myśl art. 27a ust. 7a w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. odliczeń związanych z systematycznym gromadzeniem oszczędności na rachunku oszczędnościowo - kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową nie stosuje się, jeżeli za rok podatkowy podatnikowi oszczędzającemu w kasie oszczędnościowo - budowlanej, utworzonej na podstawie przepisów o kasach oszczędnościowo - budowlanych i wspieraniu przez państwo oszczędzania na cele mieszkaniowe, lub jego małżonkowi dopisano premię mieszkaniową. Natomiast w myśl przepisów art. 27a ust. 13 pkt 4 i 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. - jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu /przychodu/ lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a następnie : |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.