Interpretacja Trzeciego Urzędu Skarbowego w Szczecinie
IIIUS.DFP.1/5/415/7/04
z 13 grudnia 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
IIIUS.DFP.1/5/415/7/04
Data
2004.12.13
Autor
Trzeci Urząd Skarbowy w Szczecinie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów
Słowa kluczowe
nieruchomość mieszkalna
pozarolnicza działalność gospodarcza
sprzedaż nieruchomości
środek trwały
Pytanie podatnika
Czy od sprzedaży lokalu, który był w latach 1992 - 1994 wykorzystywany do własnej działalności gospodarczej, a następnie który był wynajmowany oraz amortyzowany do końca 2003 r., należy zapłacić podatek dochodowy.
Wnosząca przedstawiła stan faktyczny, z którego wynika, iż:
Na tle takich okoliczności faktycznych podatnik formułuje stanowisko, iż wg przepisów art. 10 ust. 1 pkt 6 i ust. 2 pkt. 3 art. 14 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, po 6 latach od zaprzestania działalności gospodarczej, przychód uzyskany ze sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Urząd Skarbowy stwierdza, że stanowisko jest prawidłowe. Do opisanego stanu faktycznego mają zastosowanie następujące normy prawa podatkowego: art. 10 ust. 1 pkt 8 i ust. 2 pkt 3, art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. c wymienionej na wstępie ustawy. Zastosowanie powołanych norm skutkuje dokonaniem powyższej oceny prawnej stanowiska podatnika, uzasadnionej w sposób następujący: Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy, źródłem przychodów jest między innymi odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego. Jednakże przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy nie stosuje się do odpłatnego zbycia składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy, z wyłączeniem (art. 10 ust. 3 ustawy), budynków mieszkalnych, ich części lub udziału w takim budynku (...), nawet jeżeli przed zbyciem zostały wycofane z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat. W rozpatrywanym przypadku od zakończenia działalności gospodarczej upłynęło 10 lat, zatem zbycie przedmiotowego lokalu użytkowego nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.