Interpretacja Trzeciego Urzędu Skarbowego w Lublinie
P-1-443/178/2004
z 22 listopada 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
|
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
P-1-443/178/2004
Data
2004.11.22
Autor
Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie
Temat
Podatek od towarów i usług --> Wysokość opodatkowania --> Stawki --> Stawki podatku
Słowa kluczowe
opłata eksploatacyjna
wynajem
Pytanie podatnika
Spółdzielnia prosi o zajęcie stanowiska odnośnie stawek opodatkowania podatkiem VAT następujących czynności :1.Za używanie lokalu mieszkalnego, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa o ustanowienie spółdz. prawa do lokalu lub umowa na wyodrębnioną własność) stawka zw. 2 Za używanie lokalu mieszkalnego, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowy jak wyżej) stawka zw.3 Za korzystanie z lokalu mieszkalnego, uiszczana przez osobę wykluczoną z członkostwa w naszej Sp-ni (Bezumownie) stawka zw.4 Za używanie lokalu mieszkalnego, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowa najmu lokalu mieszkalnego) stawka zw.5 Za używanie lokalu użytkowego, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa o ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu lub umowa na wyodrębnioną własność) st. 22% 6 Za używanie lokalu użytkowego, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowy jak wyżej) stawka 22% 7 Za wynajem lokalu użytkowego, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa najmu lokalu użytkowego) stawka 22% 8 Za wynajem lokalu użytkowego, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowa najmu lokalu użytkowego) stawka 22%9 Za miejsce na parkingu strzeżonym lub za wyznaczone miejsce ( kopertę ), uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa najmu utwardzonej nieruchomości) stawka 22% 10 Za miejsce na parkingu strzeżonym lub za wyznaczone miejsce ( kopertę ), uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowa najmu utwardzonej nieruchomości) stawka 22% 11 Za używanie garażu, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa o ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu lub umowa na wyodrębnioną własność) stawka 22% 12 Za używanie garażu, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowa o ustanowienie spółdzielczego prawa do lokalu lub umowa na wyodrębnioną własność) stawka 22% 13 Za wynajem garażu, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa najmu garażu) stawka 22% 14 Za wynajem garażu, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowa najmu garażu) stawka 22% 15 Za dzierżawę terenu, np. pod kiosk, uiszczana przez członka naszej Sp-ni (Umowa dzierżawy terenu) stawka 22% 16 Za dzierżawę terenu, np. pod kiosk, uiszczana przez "nie" członka naszej Sp-ni (Umowa dzierżawy terenu) stawka 22%
Informuję, że opłaty wskazane przez Spółdzielnię w poz. 1 w/w pisma są zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 doku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. W myśl art. 82 ust. 3 cyt. ustawy Minister właściwy do spraw finansów publicznych może, w drodze rozporządzenia, wprowadzić inne niż określone w art. 43-81 zwolnienia od podatku, a także określić szczegółowe warunki stosowania tych zwolnień (...). Zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 18 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 roku w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970, z późn. zm.) zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Na tej podstawie zwolnieniu z podatku VAT podlegają opłaty wymienione w pkt 2 i 3 pisma Spółdzielni. W myśl art. 43 ust. 1 ustawy o VAT ze zwolnienia z podatku VAT korzystają również opłaty z tytułu świadczenia usług wynajmowania lokalu mieszkalnego (zał. Nr 4 poz. 4) sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług pod symbolem 70.20.11 (z zastrzeżeniem, iż dotyczy to tylko danej usługi z danego grupowania). O ile więc wskazane przez Spółdzielnię w pkt. 4 pisma usługi mieszczą się w powyższej grupie PKWiU pobierane opłaty z tytułu ich świadczenia będą zwolnione z podatku VAT. Odnośnie opłat wymienionych w pkt od 5 do 16 pisma Spółdzielni, Tut. Organ stoi na stanowisku, że podlegają one opodatkowaniu stawką podatku VAT określoną w art. 41 ust. 1 ustawy tj. 22 % . |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.