Naczelnik Urzędu Skarbowego w Jeleniej Górze, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja Podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo z dnia 12.05.2004 r. z datą wpływu 12.05.2004 r., uzupełnionego o własne stanowisko pismem dnia 24.06.2004 r., w sprawie stawki VAT stosowanej od 1 maja 2004 r. na usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, informuje o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z dnia 05.04.2004 r.), obowiązującej od dnia 01.05.2004 r. - stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.

Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, usługi fotograficzne oraz pozostałe formy udzielania kredytów nie są wymienione w pow. wyłączeniach. Zatem należy zastosować stawkę podstawową.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy zwalnia się od podatku usługi wymienione w załączniku Nr 4 do ustawy.

W załączniku Nr 4 pod poz. 3. , jako zwolnione od podatku, wymieniono usługi pośrednictwa finansowego (sekcja J ex 65-67), z wyłączeniem:

1) działalności lombardów, z wyjątkiem usług świadczonych przez banki;
2) usług polegających na oddaniu w odpłatne użytkowanie rzeczy ruchomej;
3) usług doradztwa finansowego (PKWiU ex 67.13.10-00.20);
4)usług doradztwa ubezpieczeniowego oraz wyceny dla towarzystw ubezpieczeniowych (PKWiU ex 67.20.10-00.20, - 00.30), z wyjątkiem świadczonych przez zakłady ubezpieczeń w rozumieniu przepisów o działalności ubezpieczeniowej oraz świadczonych w tym zakresie przez podmioty działające w imieniu i na rzecz zakładu ubezpieczeń;
5) usług ściągania długów oraz faktoringu;
6)usług zarządzania akcjami, udziałami w spółkach lub związkach, obligacjami i innymi rodzajami papierów wartościowych, z wyjątkiem wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 12;
7) usług przechowywania akcji, udziałów w spółkach lub związkach, obligacji i innych rodzajów papierów wartościowych, z wyjątkiem wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 12;
8) transakcji dotyczących dokumentów ustanawiających tytuł własności;
9) transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości.

Usługi o grupowaniu PKWiU 65.12 będą zwolnione od podatku na mocy ww. przepisów.