W odpowiedzi na zapytanie złożone w dniu 07.09.2004 r. Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kielcach na podstawie art. 14a § 1 i art. 14b § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami) informuje:

Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) do dnia 31.12.2007 r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do: robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

W myśl art. 146 ust. 2 i 3 wyżej cyt. ustawy o VAT, przez roboty związane z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą rozumie się: roboty budowlane dotyczące inwestycji w zakresie: obiektów budownictwa mieszkaniowego i infrastruktury towarzyszącej oraz remontów budownictwa mieszkaniowego.

Przez infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu rozumie się:
1) sieci rozprowadzające, wraz z urządzeniami, obiektami i przyłączami do budynków mieszkaniowych,
2) urządzanie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, w szczególności drogi, dojścia, dojazdy, zieleń i małą architekturę,
3) urządzenia i ujęcia wody, stacje uzdatniania wody, oczyszczalnie ścieków, kotłownie oraz sieci wodociągowe, kanalizacje cieplne, elektroenergetyczne, gazowe i telekomunikacyjne – jeżeli są one związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego.

W związku z powyższym, jeżeli wykonanie ogrodzenia z furtkami i bramą przesuwną wraz z montażem wokół budynku mieszkalnego stanowi zagospodarowanie terenu w ramach jednego przedsięwzięcia i zadania budownictwa mieszkaniowego (tj. budowa budynku mieszkalnego, dojazdu, dojścia wraz z infrastrukturą towarzyszącą - o symbolu PKOB 111), to należy w tym przypadku zastosować 7% stawkę podatku VAT. Natomiast, jeżeli wykonanie ogrodzenia z furtkami i bramą nie jest związane z całym zadaniem, właściwą w takiej sytuacji jest stawka podstawowa podatku VAT w wysokości 22%.