Interpretacja Urzędu Skarbowego Kraków-Śródmieście
PB2-415-51-04-EB
z 8 października 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
PB2-415-51-04-EB
Data
2004.10.08
Autor
Urząd Skarbowy Kraków-Śródmieście
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Przychody ze sprzedaży nieruchomości
Słowa kluczowe
podatek dochodowy od osób fizycznych
sprzedaż nieruchomości
zbycie praw
zryczałtowany podatek dochodowy
źródła przychodu
Pytanie podatnika
Czy opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym ze sprzedaży nieruchomości podlega zbycie lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od dnia przekształcenia spółdzielczego prawa do tego lokalu na prawo własności tego lokalu?
Odpowiadając na zapytanie skierowane do tut. Organu podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Śródmieście działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U Nr 137, poz. 926 ze zm.) uprzejmie informuje: Sprawę opodatkowania sprzedaży nieruchomości reguluje przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 21 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) który stanowi, że źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości jeśli ich zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Z zapytania Pani wynika, że nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu nastąpiło w 1997 r., które następnie zostało przekształcone w odrębną własność. Własność tego lokalu jak wynika z pisma nabyła Pani dopiero w 2004 r., zaś w 1997 r. nabyła Pani spółdzielcze prawo do lokalu, które nie będzie przedmiotem sprzedaży lecz przedmiotem sprzedaży będzie odrębna własność lokalu nabyta w 2004 r. Zatem za datę nabycia od której biegnie 5-cio letni okres o którym mowa w wyż. wym. przepisie należy przyjąć rok 2004 r. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.