Interpretacja Urzędu Skarbowego w Legionowie
US 9-14/PDG/413-103/04
z 17 grudnia 2004 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
US 9-14/PDG/413-103/04
Data
2004.12.17
Autor
Urząd Skarbowy w Legionowie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Koszty uzyskania przychodów
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów
Słowa kluczowe
koszty uzyskania przychodów
lokal mieszkalny
przekazanie nieodpłatne
umowa użyczenia
Pytanie podatnika
1. Czy można zaliczyć w koszty prowadzenia działalności opłaty za użytkowanie użyczonej powierzchni mieszkalnej ?
2. Czy opisany poniżej sposób ustalania kosztów jest do zaakceptowania przez Urząd Skarbowy ? "Na koszty z tytułu używania lokalu ponoszone przez Biorącego do używania składają się : a) opłata za powierzchnię pomieszczenia 15 m kw zgodnie ze stawką Spółdzielni przelewana na jej konto bankowe do dnia 15 danego miesiąca, b) opłata za zużycie energii elektrycznej w wysokości proporcjonalnej do użyczonej powierzchni (tj. 27% sumy rachunku) przelewem na konto zakładu energetycznego po przedstawieniu przez Użyczjących rachunku za dany okres rozliczeniowy, c) opłata za zużycie wody w wysokości proporcjonalnej do użyczonej powierzchni (tj. 27% sumy rachunku) przelewem na konto dostawcy wody po przedstawieniu przez Użyczających rachunku za dany okres rozliczeniowy, d) opłata za zużycie gazu w wysokości proporcjonalnej do użyczonej powierzchni (tj. 27% sumy rachunku) przelewana na konto gazowni po przedstawieniu przez Użyczających rachunku za dany okres rozliczeniowy". 3. Czy z punktu widzenia Urzędu Skarbowego koszty, które podatnik poniesie z tytułu użytkowania powierzchni mieszkalnej stanowiły będą dla Jego rodziców dochód, od którego będą musieli odprowadzić podatek ?
W dniu 24.11.2004 r. podatnik zwrócił się z prośbą o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, przedstawiając następujący stan faktyczny : W odpowiedzi na Pana pismo Naczelnik Urzędu Skarbowego działając na podstawie art. 14a par. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) informuje : Umowa użyczenia należy do grona umów nazwanych i uregulowana została w art.710-719 Kodeksu cywilnego. Na podstawie użyczenia, zgodnie z art. 710 Kodeksu cywilnego użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. W przypadku tej umowy biorący do używania ponosi zwykle koszty jej utrzymania. Umowa użyczenia ma charakter umowy nieodpłatnej. Oznacza to, że wydatki muszą być związane z prowadzoną działalnością i nie mogą być wymienione w katalogu wydatków nie uznanych za koszt (art. 23 u.p.d.o.f.). Przy wyliczaniu kosztów związanych z mieszkaniem należy sporządzać tzw. dowody wewnętrzne. Wynika to z przepisów rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów (Dz. U. nr 152, poz. 1475 ze zm.).Obowiązek sporządzania dowodów wewnętrznych dotyczy opłat za czynsz, energię elektryczną, wodę, gaz i centralne ogrzewanie, w części przypadającej na działalność gospodarczą. Podstawą sporządzenia dowodu jest dokument obejmujący całość opłat na te cele. Akceptowanym przez Urząd Skarbowy sposobem jest zaliczanie do kosztów opłat za czynsz w wysokości odpowiadającej udziałowi powierzchni firmy w powierzchni całego mieszkania. Jeśli działalność gospodarcza prowadzona jest w mieszkaniu, koszty związane z zużyciem energii elektrycznej, cieplnej, wody, gazu rozlicza się proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni użytkowej. Rolą podatnika jest rzetelne dokonanie rozdziału wydatków tak, aby organ podatkowy nie kwestionował takich wydatków jako koszt. W powyższej sprawie oddanie pokoju przez rodziców synowi do prowadzenia działalności gospodarczej na podstawie umowy użyczenia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 16 ust. 2 u.p.d.o.f. jeśli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny . . . , nie ustala się wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części. Zatem własne stanowisko podatnika w przedmiotowej sprawie ma zastosowanie w obowiązujących przepisach, pod warunkiem, że przedstawiony stan faktyczny jest zgodny i rzetelny z informacjami zawartymi w zapytaniu. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.