Interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego w Koszalinie
ZN-II-1/415-44/04/EM
z 7 lutego 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
ZN-II-1/415-44/04/EM
Data
2005.02.07
Autor
Drugi Urząd Skarbowy w Koszalinie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów
Słowa kluczowe
gospodarstwo rolne
Kasa Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego (KRUS)
pokoje na wynajem
wynajem
Pytanie podatnika
Czy dochody uzyskiwane z wynajmowania pokoi znajdujących się w budynku mieszkalnym położonym w gospodarstwie rolnym są wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych?
Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 z 1997 r., poz. 926 ze zm.) Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Koszalinie na pisemne zapytanie udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego i stwierdza, co następuje: Wnosząca zapytanie przedstawiła stan faktyczny z którego wynika, że podatniczka jest rolnikiem ubezpieczonym w KRUS, płatnikiem podatku rolnego.W roku 2005 zamierza wynajmować 4 pokoje gościnne (agrokwatery). Wynajmowane pokoje znajdują się w budynku mieszkalnym, w gospodarstwie rolnym położonym na obrzeżach Polanowa, na terenach byłych pegeerów. Podatniczka uważa, że ponieważ budynek mieszkalny w którym znajdują się pokoje gościnne położony jest na terenach byłych pegeerów, dochody uzyskane z wynajmowania pokoi są wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych. Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Koszalinie stwierdza, że stanowisko to jest nieprawidłowe. Do opisanego stanu faktycznego ma zastosowanie następująca norma prawa podatkowego - art. 21 ust. 1 pkt. 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000 r., poz. 176 ze zm.). Zastosowanie powołanej normy skutkuje dokonaniem powyższej oceny prawnej stanowiska podatniczki uzasadnionego w sposób następujący: zgodnie z cyt. wyżej art. 21 ust. 1 pkt. 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5. Warunkiem zastosowania zwolnienia jest spełnienie jednocześnie wszystkich warunków określonych w tym przepisie:
Z sytuacji opisanej przez podatniczkę wynika, iż budynek mieszkalny w którym będą wynajmowane pokoje gościnne nie jest położony na terenie wiejskim a zatem dochody uzyskane z wynajmu tych pokoi nie będą objęte zwolnieniem w podatku dochodowym od osób fizycznych. Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Koszalinie informuje, że powyższa wykładnia nie stanowi interpretacji w rozumieniu art. 14 § 1 pkt 2 Ordynacji podatkowej. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.