W dniu 12 lipca 2004 roku wpłynęło do tut. Urzędu Skarbowego zapytanie Pani ... prowadzącej zakład Stolarski z siedzibą w ... w zakresie udzielenia odpowiedzi w sprawie: określenia stawki podatkowej w podatku VAT na domek letniskowy drewniany.

Mając na uwadze obowiązujące przepisy prawa Naczelnik Urzędu Skarbowego w Inowrocławiu zgodnie z art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 z późn. zm.) w odpowiedzi na zadane pytanie wyjaśnia co następuje:

W okresie do 31.12.2007r. stawkę podatku VAT w wysokości 7% stosuje się w odniesieniu do dostawy obiektu budownictwa mieszkaniowego lub ich części z wyjatkiem lokali użytkowych. Powyższe wynika z art. 146 ust.1 pkt 2 lit.b ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i uslug (Dz. U. Nr 54, poz. 535). W myśl art.2 ust.12 w/w ustawy przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się „budynki mieszkalnerodzinne stalego zamieszkania, sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych: 111 - Budynki mieszkalne jednorodzinne, 112 - Budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe, ex 113 - Budynki zbiorowego zamieszkania- wylącznie: budynki kościołów i innych związków wyznaniowych,klasztory, domy zakonne, plebanie, kurie, rezydencje biskupie oraz Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej.

Jak wynika z powyższego podstawowym kryterium w oparciu o które identyfikujemy obiekt budownictwa mieszkaniowego jest klasyfikacja metodyczna obiektów budowlanych PKOB wprowadzona Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30.12.1999r. (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 z późn.zm.). Budynki letniskowe w przypadku, gdy są trwale związane z gruntem klasyfikowane są w grupowaniu PKOB 121 - bydynki zakwaterowania turystycznego. Na podstawie tak ustalonego stanu faktycznego stwierdzić należy, iż budynki letniskowe, rekreacyjne, dzialkowe nie mieszczą się w pojęciu budownictwa mieszkaniowego, zatem dostawa tych obiektów podlega opodatkowaniu stawką VAT 22%.

Naczelnik Urzędu Skarbowego zauważa, że podatnik w świetle obowiązujących przepisów jest obowiązany dokonywać prawidłowego określenia przedmiotu opodatkowania, co wiąże się z prawidłowym definiowaniem czynności ( również w zakresie klasyfikacji).

Odpowiedź zgodna jest ze stanem prawnym aktualnym na dzień jej udzielenia.